的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”； 《城市房屋租赁管理办法》第3条规定：“承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋 可从转租中获益，因此在租赁合同中双方应明确约定转租收益分配比例，该比例中应考虑承租人后期对房屋修缮的投入 ，确保公平，避免出现纠纷。 3、房屋 ...
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转移了房屋的占有，也支付了相应合同转让款，刘某对该房屋进行了修缮及装修，此后一直居住。2014年房屋所在村庄需要拆迁，此时杨某的妻子，黄某以转让未取得 ，私自转移给本集体组织成员以外的人则违反土地管理法的禁止性规定，应认定为该农村房屋买卖合同无效。但考虑到刘某长期居住于该房屋内，为维护诚实信用的公序良 ...
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近两年我办理的离婚案件来看，因房价上涨引发的官司越来越多，离婚案件中因房屋增值导致双方对分割夫妻共同房产无法达成一致意见的情况也屡见不鲜。然而在离婚案件中 部分，可作为投资收益，属于夫妻共有；同时需要提醒的是个人房屋租金，倾向于共同财产，出租房需要对房屋修缮管理，可认为是经营管理，举北京例子，男的依靠 ...
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农村房屋买卖合同效力认定问题 2001年5月8日，原告刘满与被告李和签订房屋买卖合同，双方约定由被告购买原告所有的座落于旅顺口区江西镇高家村的房屋（建筑 腾退房屋的诉请应予以支付，被告的相应权利（20001年居住案涉房屋以来，对房屋进行了修缮，以及暂无其他居所的事实，被告的赔偿事宜），可另行起诉。 ...
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未分割且继承人未放弃继承的视为接受继承，此时继承已经完毕、继承权已经实现。其后的房屋遗产权属纠纷是物权纠纷而非继承权纠纷，不适用诉讼时效的规定。 案情 周明娥、 ，该房屋自此由周学新居住并管理。1989年，该房屋经过周学新的修缮、翻新，用途由住宅用房转为营业用房，由周学新对外出租并收益。2000年，周 ...
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从近年我办理的离婚案件来看，因房价上涨引发的官司越来越多，离婚案件中因房屋增值导致双方对分割夫妻共同房产无法达成一致意见的情况也屡见不鲜。然而在离婚案件中 部分，可作为投资收益，属于夫妻共有；同时需要提醒的是个人房屋租金，倾向于共同财产，出租房需要对房屋修缮管理，可认为是经营管理，举北京例子，男的依靠 ...
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近两年我办理的离婚案件来看，因房价上涨引发的官司越来越多，离婚案件中因房屋增值导致双方对分割夫妻共同房产无法达成一致意见的情况也屡见不鲜。然而在离婚案件中 部分，可作为投资收益，属于夫妻共有；同时需要提醒的是个人房屋租金，倾向于共同财产，出租房需要对房屋修缮管理，可认为是经营管理，举北京例子，男的依靠 ...
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，该房屋自此由谢学新居住并管理。1989年，该房屋经过谢学新的修缮、翻新，用途由住宅用房转为营业用房，由谢学新对外出租并收益。2000年，谢 %。一审宣判后，谢学新不服，提起上诉。广东省广州市中级人民法院经审理认为，诉争房屋的继承人均未放弃继承，因继承人间具有家庭关系且遗产尚未分割，应认定为共同共有 ...
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遗产未分割且继承人未放弃继承的视为接受继承，此时继承已经完毕、继承权已经实现。其后的房屋遗产权属纠纷是物权纠纷而非继承权纠纷，不适用诉讼时效的规定。案情：周明娥 ，该房屋自此由周学新居住并管理。1989年，该房屋经过周学新的修缮、翻新，用途由住宅用房转为营业用房，由周学新对外出租并收益。2000年，周 ...
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遗产未分割且继承人未放弃继承的视为接受继承，此时继承已经完毕、继承权已经实现。其后的房屋遗产权属纠纷是物权纠纷而非继承权纠纷，不适用诉讼时效的规定。案情周明娥、 ，该房屋自此由周学新居住并管理。1989年，该房屋经过周学新的修缮、翻新，用途由住宅用房转为营业用房，由周学新对外出租并收益。2000年，周 ...
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