老王答辩称：我因为上年纪喜欢清静，便于2008年年初和原告郝先生签订了《房屋买卖合同》，约定由我出资20万元购买郝先生位于甲市B村的一处宅基地房产 一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 ...
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其将原始凭证交付给梁伟，但解释称系2008年年底交付，目的是让梁伟自行出租415号院内房屋以抵顶张山对其借款3万元，对此张山未提供证据证明。梁伟在该案 当着郭某的面给了张山5万元，时间大概是2003年冬天12月份左右，当时没有签合同;给完钱当时张山并没有将房子的手续给梁伟。经法院询问，各方当事人均认可 ...
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人享有涉案房屋居住、使用、处分权，但是三人将涉案房屋卖出或出租得来的钱款应当由原告方与王琳方平均分配，二人就前述约定事项签订了协议。原告一家依照前述 看房时房屋的居住人也并未提出异议，我有充分的理由相信涉案房屋具备完善的出卖条件。5、根据合同的相对性，原告无权向我主张任何权益。6、请法院予以驳回。 三 ...
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承办人：余金龙律师（被告代理人） 【案件摘要】 原告方某与被告上海某实业有限公司就房屋租赁等事宜发生争议，方某于2013年7月12日向上海市浦东新区人民法院提起诉讼 的合法行为。被告按照与陈某签订的《房屋租赁合同》的有关到期续签约定：租期到期前，承租人应提前一个月向出租方申请续租，被告向陈某致发了 ...
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叶某共同所有房屋出租给被告使用，月租金5800元，租赁期限从2010年8月10日起至2013年8月10日止。《门面租赁协议书》第五条约定“合同期满后， 条分别作出了规定。第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……(五)法律规定的其他情形。”第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三 ...
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上述房屋归宋茜所有。2011年10月20日，刘锦玲取得上述房屋所有权证书。目前宋茜占用该房屋并出租至今。刘锦玲认为，宋茜是借用刘锦玲的名义购买 ：驳回刘锦玲的全部诉讼请求。借名买房专业律师靳双权专业法律分析：北京市高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》中指出，当事人签订合同转让经济 ...
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1、相关法律规定： 我国土地法规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；物权法规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用管理法等法律 集体经济组织成员无权取得或者变相取得。马某与李某所签订的房屋买卖合同标的物不仅仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。李某并非宋庄镇辛店村村民， ...
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平能化集团退休职工，住本市湛河北路。冯X华与尤X辉、张X亮房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，冯X华及其委托代理 交易习惯，冯Ｘ华称是一次性支付购房款比较符合常理。三、在租赁关系中，出租方将其房屋所有权证及房产契约交给承租方保管可能性不大，而在买卖关系中，出卖方一般是要 ...
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，希望通过我们的分析，对双方当事人有所借鉴，以便谨慎处理房屋租赁合同纠纷。 案情介绍 A先生将其自有的一套公寓出租给一家网络公司——B公司，双方在 租金。对此A先生非常苦恼。 案件分析 B公司：迟延付款，承担违约责任 承租人违反合同约定义务，必须承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不 ...
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，并由富春来将安置房出租。 2001 年 6 月 1 日通过房地产中介公司富春来与宋青签订了《房屋买卖合同》，约定以 12 万元将该房 第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 徐涛律师15327446830 ...
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