月5日，被告尖X城公司与第三人签订了两份房屋租赁合同补充协议，该协议显示，甲方（出租方）为深圳市XX健实业投资有限公司、被告尖X城公司，乙方 本案为合同纠纷案件。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条规定:原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础 ...
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户验收表。直至2014年12月5日芳草公司才将房屋问题初步修复完毕，我企业一直未能将房屋出租。现我企业起诉，要求芳草公司支付逾期交房违约金2689576 用途则应当取得物业服务企业或者业主委员会的同意，永恒安公司将房屋出租用于经营会所的行为明显违反合同约定，其所谓的预期收益损失为非法收益，不应得到法律 ...
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房屋所在的农村宅基地也一并转移。关于本案农村房屋买卖合同的效力问题，首先，《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用 ，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准…，…·农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。该规定表明法律并不禁止宅基地在本 ...
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期间法院不能拍卖非被执行人所有、被法院采取预查封的房屋。 四、预查封房屋出租的，租赁合同并不当然无效但不得对抗申请执行人 预查封期间，被执行人不得 人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》【法发〔2004〕5号】 第三条 对人民法院查封或者预 ...
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买卖中的口头协议认定——金某、杨某乙诉刘某房屋买卖合同纠纷案依据:（2012）二中民终字第06130号核心法律问题：房屋买卖中的口头协议认定案情介绍一、基本案情上诉人 联系租房，其与杨某甲口头约定，将两居室中的大间居室以月租金4000元的价格出租给杨某甲；此后金某、杨某乙亦搬入居住，使用了全部房屋。尹 ...
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2007年，家住忠县县城的居民成先生购买了某小区天楼房屋一间，购买当月，便将该房屋出租。几年后，该栋楼房其余业主却要求分割租金，租金到底该归谁 ，其收益应当返还给全体业主。成奎当然不接受，顶层房屋系他在开发商处购买，白字黑字有合同，况且房屋现状作为遗留问题也已经得到处理，房产证也在办理中，自己也同其他 ...
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七天酒店管理股份有限公司(以下简称“上海公司”)签订《房屋租赁合同》一份，约定第一被告将上海市松江荣乐东路605号房屋出租给“上海公司”，目前第一被告已取得该房屋 合同行为最严厉的否定性评价。因此对违法合同的效力判定无疑是一个关涉合同自由的重大问题。学者就此讨论甚多，其用意即在于改变违法即无效的观念， ...
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房屋租赁合同时不采用稳妥、适当的方法通知到原告，以便双方能妥善解决合同解除后的遗留问题，却贸然地在原告欠交房租不足60日内的2008年2月19日单方将 的请求，本院认为，根据反诉原告在2008年2月19日房屋租赁合同中所做愿意将其已装修好的房屋出租给对方使用的意思表示，反诉被告的添置物并未对反诉原告 ...
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南苑农工商公司第七分公司（甲方）就上述房屋重新签订房屋租赁合同及补充协议，合同约定：甲方将5328平方米院落（土地使用权）出租给乙方使用，租期10年，自2004年 各自承担相应的损失，不存在一方因此获利的情况。另，关于房租（土地使用费）问题，航明技贸公司没有预付租金，2007年4月其厂房被强拆之前，其 ...
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，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲 乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租方（签章）：_________承租方（签章）：_________ ...
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