物业管理合同的约定，向业主提供物业共有部分的管理和居住环境的安全雏护，以及对共有物业设施的维修、保养(包括相机械设施的购买、更换)。可见，物业管理企业 对建筑工程质量问题所承担的免费维修责任的制度。根据《建设工程质量管理条例》的规定，房屋建筑工程质量保修书的内容通常应包括：(1)工程质量保修范围。包括 ...
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的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理， 是否一定要赔偿? 答：这个事情得分情况讨论。 《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。 但是，保安服务内容不包含对住户 ...
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的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理， 一定要赔偿？ 答：这个事情得分情况讨论。 《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。 但是，保安服务内容不包含对住户室内 ...
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申请。房地产开发主管部门应当在收到峻工验收申请之日起30日内对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收 ，必须严格执行。上述国家标准条文说明中明确规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案 ...
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也是造成质量安全的重大隐患。这种情况下发包人对工程质量缺陷承担责任。第三种情况是发包人直接指定分包。这是国务院行政法规《建筑工程质量管理条例》明令禁止的 的实际情况来看，这里的“保修人”并不是施工人，绝大多数情况下施工合同约定的房屋交付以后，保修义务会转移到一个专业保修人。现实生活中大部分专业保修人是 ...
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《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国计量法》、《城镇燃气管理条例》、《上海市燃气管理条例》等法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础 安全保护装置的，乙方可不予供气。甲方应当委托具有资质的专业机构定期对燃气泄漏安全保护装置进行强制检定，并将检测结果及时转告乙方备案。乙方对此检测结果不负核实 ...
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证明文件。但从2000年起我国改革了竣工验收制度，根据建设部[2000]142号《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第4条：“工程竣工验收工作 《城市房地产开发经营管理条例》第18条规定，住宅小区等群体房地产开发项目综合验收的内容是： a)工程质量、规划、消防、人防等涉及公共安全的内容； ...
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和物业管理中“保安”的概念。根据国务院《物业管理条例》的规定，物业管理是物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、养护、管理， 。被告既非原告的保管人、保险人，对原告亦无特别承诺，且已履行了正常安全巡查的义务，失窃事件又发生在原告的私人空间，故原告的电动自行车失窃与物业 ...
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进入铁路防护网或者火车来临时在铁路线路上行走坐卧、抢越铁路，影响行车安全的，处警告或者二百元以下罚款。 第三十七条有下列行为之一 公布、1994年5月12日修订公布的《中华人民共和国治安管理处罚条例》同时废止。 [U1]治安管理处罚的种类 [U2]非法证据排除规则 [U3]回避制度 [U4]决定的处罚 ...
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，因此是张某夫妇先行违约。而且根据新的物业管理条例规定，物业管理服务企业应当协助管理，其主要责任是管理、服务，而保安责任非主要职责。小区每天进出人员 金的请求，法院不予支持。 最后，被告开发商作为房屋开发商，原告提供的证据难以证明系争房屋的结构设计和施工存在安全隐患，且也不能证明开发商未依合同约定提供 ...
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