房屋建筑工程质量问题 -案例分析搜索

认定施工合同无效的八条裁判意见

的工程建设项目范围，放宽有关规模标准，防止工程建设项目实行招标一刀切。在民间投资的房屋建筑工程中，探索由建设单位自主决定发包方式。 2018年3月27日，工程价款的根据。以上规定中所谓合同实质性内容不一致，是指合同在工程价款、工程质量和工程期限等方面与备案合同不一致，因为这三个方面涉及招标人和中标人 ...

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王律师承办的案件：承包单位应该怎样维权

建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;……建设的保修期，自竣工验收合格之要求解除合同;同时，对于自身无法证明的工程量及工程质量问题也没有要求鉴定，导致举证不能。所以，案例中A安装工程公司要保护自身的合法权益，就应当对 ...

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北京市房地产买卖纠纷典型案例及律师点评

某某),签收了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《富力家园服务手册》、钥匙，并确认了富**公司的《北京市建筑工程竣工验收备案表》、《房屋测绘技术报告书》，刘某某拒绝入住，2005年交房时有一个清单，清单中列明了20项左右的质量问题，开发商承诺两周维修。两年后，周某某认为差不多了，买了家具放进去 ...

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室内装饰装修工程施工合同

上，特签订本合同，供共同遵守执行。第一条工程概况一、工程地点：二、工程内容：1 、房屋间数：2 、建筑面积：3 、装饰装修项目、内容：4 、规格（制定的《室内装饰装修材料有害物质限量》；3、甲乙双方约定标准：。三、工程因质量问题的鉴定费用、调解费用及因此造成的损失由责任方承担。第四条材料供应一、 ...

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建设工程勘察、设计、施工合同纠纷

规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：(1)该商品房经验收合格。建设工程质量管理条例第16条规定：建设单位收到建设工程竣工月17日，荆某起诉要求解除合同，退还房款。(3)荆某以房屋不合格存在质量问题不能作为拒绝交接房屋的合同理由。双方所签商品房买卖合同约定的交房条件为 ...

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农村建房工程承包资质及损害赔偿责任

（业主）的选任义务是什么？关于本案责任归属问题，存在两种不同意见。第一种意见认为，房主选任无资质的承建方承建房屋，发生伤害事故致人承建方雇员受伤，房主应当承担连带赔偿责任。本案中，赵某某自建两层以上住宅的建筑活动，应严格执行建筑法和建设工程质量管理条例的有关规定；发包人（房主）赵某某明知承包人王 ...

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建设工程优先权若干法律问题

损失，是否包括承包人应向第三方支付的材料款？批复第三条规定：“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人不算消费者？购买商业门面的自然人，算不算消费者？法人为解决职工住宿问题而购买的房屋，算不算消费者？疑问很多，还是那个原则：自由裁量。但我们必须认识 ...

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室内装饰装修工程施工合同

上，特签订本合同，供共同遵守执行。第一条工程概况一、工程地点：二、工程内容：1 、房屋间数：2 、建筑面积：3 、装饰装修项目、内容：4 、规格（制定的《室内装饰装修材料有害物质限量》；3、甲乙双方约定标准：。三、工程因质量问题的鉴定费用、调解费用及因此造成的损失由责任方承担。第四条材料供应一、 ...

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装饰装修工程施工合同

，特签订本合同，供共同遵守执行。第一条工程概况一、工程地点：二、工程内容： 1 、房屋间数： 2 、建筑面积： 3 、装饰装修项目、内容： 4 、《室内装饰装修材料有害物质限量》； 3、甲乙双方约定标准：。三、工程因质量问题的鉴定费用、调解费用及因此造成的损失由责任方承担。第四条材料供应 ...

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代理意见

）工损失、律师费的支付、仲裁管辖权问题的意见阐述如下：一、案涉工程的开工时间 1、法律规定《建筑法》第七条和《建筑工程施工许可管理办法》第三条明确应计入合同工期。二、案涉工程的竣工时间 1、法律规定《建设工程质量管理条例》第十六条和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》规定由建设 ...

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