要旨】根据合同法及合同法司法解释的规定，违反法律、行政法规效力性强制性规定的合同无效。但若强制性规定的意旨是加强行政管理，而非否定私法行为的效力;所 质量管理条例》和《房屋建筑工程及市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，规定建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位 ...
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性质：□政府投资工程□非政府投资工程建设单位：设计单位：见证单位：总承包单位：施工单位：工程报建编号：工程所属区县：工程投资额：工程建安费：质监站：第一 乙方按照《上海市政府投资房屋建筑、市政基础设施和公路工程检测收费标准》中的检测单价收费，乙方根据实际检测工作量收取检测费。2．本合同各检测项目单价见 ...
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，以期建筑商防范风险。一、案例基本情况2003年某建筑公司与某房地产开发公司签订《施工合同》，约定由某建筑公司承建某商品房住宅小区工程项目，工程暂估价壹亿 承包人抵扣工程款。二、法律分析该方案中涉及到两个法律关系：工程施工合同关系和房屋买卖合同关系。以房抵款，实际上是开发商将商品房售出，以所得价款支付 ...
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房地产开发主管部门进行咨询。 就合同主要条款说明如下： （1）关于房屋面积方面的条款。 商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部 ，买受人最好不要同意：非出卖人原因，有关部门延迟发出有关批准文件的；施工中遇到异常恶劣天气、重大技术问题不能及时解决的。 （10）补充协议别嫌 ...
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5号楼一单元的A401、 A404、A601、A604、A501、A704、A804七套房屋。郑州市中级人民法院一审认为：赵洁与华亚公司于2005年8月8日 具体支付办法另行约定。五、由乙方承继甲方与河南第一建筑工程责任有限公司协议签订的建设工程施工合同并承担甲方拖欠该公司的工程进度款、剩余工程的建设 ...
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，以期建筑商防范风险。 一、案例基本情况 2003年某建筑公司与某房地产开发公司签订《施工合同》，约定由某建筑公司承建某商品房住宅小区工程项目，工程暂估价壹 抵扣工程款。 二、法律分析 该方案中涉及到两个法律关系：工程施工合同关系和房屋买卖合同关系。以房抵款，实际上是开发商将商品房售出，以所得价款支付 ...
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。 关于未经竣工验收将工程投入使用的质量认定问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收， 就建设工程全部或部分质量不合格主张权利。 四、律师提示 我国建筑法明确规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得 ...
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办发[1996]215号）指出：《劳动法》施行后，所有用人单位与职工全面实行劳动合同制度，各类职工在用人单位享有的权利是一样的，因此，过去意义上相对于 人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》《建筑工程质量管理条例》等制定的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第五条规定：专业工程分包 ...
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将被打破。记者昨天获悉，为彻底解决工程款拖欠问题，抵制垫资施工，市建委正在积极促使本市建筑施工企业成立“不垫资联盟”，加强行业自律，主动清理拖欠工程款。 施工工人的工资发放。 为加强对工程价款支付的监督管理，规范建设单位和施工单位合同履约行为，市建委将在开发项目中积极推行工程款支付担保和承包商履约担保 ...
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，不符合正常的居住安全及使用条件为由起诉至南康法院，要求依法解除商品房买卖合同，由被告退回原告购房款84199元及利息，并赔偿装修损失及现房差价48000元。 被告 质量缺陷，建筑施工企业应当修复。这一规定就例举了部分质量问题，应当进行修复的情况，而不是原告所诉的解除合同。 2、综合分析若房屋进行修复 ...
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