共和国国家发展计划委员会与李某文签订《房屋买卖合同》，李某文以成本价购买了北京市1号房屋（以下简称诉争房屋）并办理了房屋所有权登记。根据房管部门的房屋档案记载， 义务。张父在李某文购买诉争房屋及取得诉争房屋所有权之前早已去世，虽然李某文在购房时使用了张父的工龄，但因张父当时早已死亡，丧失民事权利能力， ...
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没有经济能力购买房屋。婚庆中心注册时，工商局要求提供住所证明，因诉争房屋所有权人不是我，所以我就提交了与李五签订的租赁合同，证明我是无偿长期使用房屋。后我就 五之间并不相识，诉争房屋所有权人原登记为李五，且显示状态为单独所有，张三经M公司居间，依据诉争房屋的物权公示状态与李五签署买卖合同并无不当，且李 ...
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，不同意M公司全部诉讼请求。原、被告间不存在真实的房屋买卖合同关系，我方在开发涉案小区过程中，因建设资金紧张，向原告三次借款，共8900万元。由于 房屋所有权登记的客观条件已经具备，应积极履行自己的该项合同义务。张三要求T公司协助其办理涉案房屋所有权登记手续之诉讼请求，具有事实及法律依据，予以支持。 ...
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无权获得宅基地使用权。针对本案诉争的宅基地院落使用权以及其上的房屋所有权而言，房屋买卖必然涉及宅基地买卖(宅基地使用权转让从广义上而言亦是一种用益物权的 市乙区XX镇XX村村委会后面的由该村村民集体所有的宅基地使用权这一行为，因未得到该村全体村民或村民代表法定人数一致表决同意而属于无效民事行为，故原、 ...
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涉案房屋权属进行了调查，并在确认张xx系涉案房屋所有权人的情况下，与张xx签署房屋买卖合同。双方将合同价款约定为290万元是为避税，真实的交易价格 本院经审查，对郝xx提交的全部证据的真实性均予以确认。张xx提交的证据因涉及第三方，本院在本案中不予审查认定。A公司提交的证据是北京市国立公证处公证书及 ...
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逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖 出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现， ...
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”的规定，应当理解为：“（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非 谁的名义处分房屋，买受人也无法办理房产过户登记，无法取得受让房屋的所有权，但不影响双方签订的买卖合同效率，买受人可以合同诉请出卖人承担违约责任，也可以诉请出卖 ...
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及办理过户手续时，权某1与权某3的真实合意应为对该房屋所有权的让与及转移，而非一般意义上的买卖，权某1与权某3签订的《北京市存量房屋买卖合同》并非真正的 韩某1与权某1、权某2、权某3均存在紧密的身份关系，其获知后亦会因该身份关系影响其准确表达追认或拒绝追认之态度。现其已去世，在无法与本人核实的情况下 ...
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原告郭某诉称：原告与被告赵某于2016年8月7日签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》(以下简称“购房合同”)，约定被告赵某将已出租的位于北京市 ，按每日万分之五的标准自2016年11月5日起至实际支付至原告取得房屋所有权证书之日);4、判令被告向原告支付逾期过户违约金(以全部已付款80万元为 ...
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办理贷款手续;在缴税后50个工作日(具体时间依建委网站预约为准)，双方应共同办理房屋所有权转移登记手续;双方应当在2016年11月30日前自行办理物业交割手续;本次交易 田某、梁某认为系因郭某未按照《补充协议》约定的涉案房屋的实际成交价246.5万元的标准缴纳税费，而是仅按照《房屋买卖合同》约定的涉案 ...
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