房屋所有权证与土地使用证 -案例分析搜索

房产证被撤销的抵押是否有效

政府撤销董某的土地使用证和房产证，该政府未作处理。法院对行政案件审理后认为，某建设局和某乡政府在向董某颁发房产证时违反了省《村镇房屋产权登记发证试点的身份进行的，信用社不知道也不可能知道该房产证有瑕疵，而是善意信赖所有权证上的登记事项，与董某签订抵押合同，并办理了抵押登记手续，受登记公信力的保护， ...

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房产证被撤销的抵押是否有效

政府撤销董某的土地使用证和房产证，该政府未作处理。法院对行政案件审理后认为，某建设局和某乡政府在向董某颁发房产证时违反了省《村镇房屋产权登记发证试点的身份进行的，信用社不知道也不可能知道该房产证有瑕疵，而是善意信赖所有权证上的登记事项，与董某签订抵押合同，并办理了抵押登记手续，受登记公信力的保护， ...

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合作建房合同纠纷案

演出公司，该款将在双方合作项目清算中本息一并处理。明星大厦建成后，因与原规划报建方案有异，海口市规划局未给换发建设工程规划许可证。为此，收付款凭证，海南省文化广播体育厅批复、海口市土地管理局批复、土地使用证、建设工程规划临时许可证、建设工程规划许可证、房屋所有权证、庭审笔录及当事人陈述等已经法庭质证 ...

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海南省演出公司诉海口龙兴房地产开发公司合作建房合同纠纷案

诉讼时效，一审判决应维持。经审理查明：1993年4月30日，演出公司与海口龙兴经济贸易开发公司（1994年1月12日双方协议将其更换为收付款凭证，海南省文化广播体育厅批复、海口市土地管理局批复、土地使用证、建设工程规划临时许可证、建设工程规划许可证、房屋所有权证、庭审笔录及当事人陈述等已经法庭质证 ...

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如何确定拆迁安置案件中非本人签订合同的效力

X—8号，该处房产无所有权证及国有土地使用证。因二环北路拓宽改造工程施工，第三人需拆除该处房产并安置五套房屋，李某乙遂与第三人签订拆迁协议一些国家和地区专门作出规定，如《瑞士民法典》规定：“妻对于家务中的日常事务，与夫同为婚姻共同生活的代表。”我国台湾地区“民法”第1003条规定：“夫妻对于日常事务 ...

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海南省演出某某诉海口龙兴房地产开发公司合作建房合同纠纷案

诉讼时效，一审判决应维持。经审理查明：1993年4月30日，演出某某与海口龙兴经济贸易开发公司（1994年1月12日双方协议将其更换为收付款凭证，海南省文化广播体育厅批复、海口市土地管理局批复、土地使用证、建设工程规划临时许可证、建设工程规划许可证、房屋所有权证、庭审笔录及当事人陈述等已经法庭质证 ...

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如何确定拆迁安置案件中非本人签订合同的效力

X—8号，该处房产无所有权证及国有土地使用证。因二环北路拓宽改造工程施工，第三人需拆除该处房产并安置五套房屋，李某乙遂与第三人签订拆迁协议一些国家和地区专门作出规定，如《瑞士民法典》规定：“妻对于家务中的日常事务，与夫同为婚姻共同生活的代表。”我国台湾地区“民法”第1003条规定：“夫妻对于日常事务 ...

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最高法裁判案例：无证建筑分割补偿款纠纷人民法院应当受理

坐落于南川区XX街道X、XX号、土地使用证为南川国用（XX）字第XXX号，房屋所有权证23本，房屋产权人为孙建国、张宗勤共有，土地二审案件受理费49270元，予以退还。本判决为终审判决。再审法院查明本院再审认定事实与一、二审认定事实一致。再审法院认为本院再审认为，根据各方当事人的再审请求、 ...

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浅析一起离婚析产执行案件

特诉至法院，请求依法判令被告将本案位于XX区XX小区3号楼302号房产所有权证过户给我;判令被告承担本案诉讼费用。二、被告辩称被告陶先生答辩称，本案房产证的过户手续，其中附记为离婚析产，也证实了被告自愿将房屋交给原告所有。因此，原告要求被告协助办理土地使用证过户手续的诉讼请求，予以支持。因本案房屋的 ...

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房地产产权办理及税费

房屋他项权证》两种。《房屋所有权证》发给拥有房屋所有权的人。《房屋他项权证》发给与房屋所有权有关的其他财产权人，如抵押权人等。房屋时间过长主要还是由房地产商的下列原因造成的：(1)房地产商没有取得土地使用证或没有补缴齐土地出让金；(2)房地产商没有完成竣工备案工作；(3)房地产商没有取得建筑面积实测 ...

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