和理由:2011年3月16日,原告父亲蒋二与相关单位签订拆迁补偿安置协议,安置了包括系争房屋在内的4套房屋。2011年4月4日,原告与蒋二和原告母亲即 金三的房屋,多次沟通后被告刘六同意了,所以不追究蒋四的违约责任。被告刘六购买蒋四房屋的价格是280万元,83.66平方米带装修,被告金三的房屋没有装修 ...
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二所在村正在拆迁,便与表哥李某二及其妻子崔某一协商,借用表哥李某二之名义购买拆迁安置房屋一套。双方达成一致,原告便以被告李某二名义,购买涉案房屋,并约定由原告 曾在一次聚会中听到原告丈夫与被告李某二的谈话,当时原告丈夫要求被告李某二写协议,但被告李某二说不用写。杨某一称,自己与原告系同事,又是邻居,也 ...
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最高人民法院上述《批复》规定:“迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予 依照其他法律要求其承担侵权责任”。据此,责任竟合仅适用于一个法律行为同时构成违约和侵权的情况。而本案被告的解除合同的行为与拆除原告店铺的侵权行为是 ...
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最高人民法院上述《批复》规定:迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理 依照其他法律要求其承担侵权责任。据此,责任竟合仅适用于一个法律行为同时构成违约和侵权的情况。而本案被告的解除合同的行为与拆除原告店铺的侵权行为是 ...
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付购房款500,000元;三、陆某父女应于判决生效之日起十日内偿付小黄违约损失760,000元。 陆某和陆某女儿认为一审判决其所应承担的违约金数额过高 ,且被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置协议满3年的,在办理房地产权证(小产证)后可以转让、出租。房地产登记机构在受理房地产转移登记或房屋租赁合同登记备案时 ...
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被拆迁房屋的土地使用权人杨泽西与拆迁人上海市某某区某某动拆迁有限公司签订房屋拆迁补偿安置协议,杨泽西一户获得三套分别位于浦东新区俱进路某某某弄8 月6月22日前往不动产所在区房地产交易中心办理了上述房地产的抵押登记手续。房屋买卖协议还对甲乙双方的违约责任、户口要求及其他有关事宜作了约定。 系争房屋买卖 ...
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公平合理的角度出发,房地产开发商应对第一买受人履行交付义务,而对其他买受人承担相应的违约责任。具体而言,根据《司法解释》第八、九条规定,未取得房屋的买受 责任。 (4)二种情况下的特殊处理 第一种情况:根据《司法解释》第七条的规定,在房屋拆迁补偿安置协议中,如果拆迁人明确以位置、用途特定的房屋对被拆迁 ...
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改建西安市X门外的XX大道时被拆迁安置征用了,该厂已经得到若干万元的安置费用和门面房、住房等安置房屋。因设计施工拆迁等方面的种种原因,目前该107 工程指挥部签订了拆迁协议,拆迁并占用该厂厂房面积196.2㎡及约300㎡的土地面积。该厂还从拆迁方得到了8.98万元的拆迁补偿费(见《拆迁安置协议书》) ...
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且对陆某三的权益造成了实质的伤害;陆某四多次违约在先,无权再对所谓的协议提出任何主张。 当事人围绕各自相应诉讼请求依法提交了证据,本院组织进行 元。综上,涉案房屋全部征收补偿款总计6,752,544.37元,各方当事人在庭审中一致确认征收补偿款均在征收事务所尚未领取。 五、享受拆迁安置或福利分房情况 ...
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原在海淀区有房屋三间。韩某去世后,1990年,单位拆迁,根据拆迁规定,无论公房私房一律安置公房上楼居住。因韩某刚不具有北京市户口,故其以被告赵某之名义于 日和他的母亲及其兄弟姐妹签订的关于出售该房屋并分割房屋折价款的《协议》,与韩某刚一直承担连带支付责任及连带违约责任。该承诺书显示有赵某霞字样的签名及 ...
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