规定执行。但继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，即为共同共有” ，所以，该房屋应为继承人张红与张武的共同共有 不知出让人是无处分权人；②受让人支付了合理的价款；③转让的财产应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前述规定取得不动产或者动产的所有权的， ...
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日程，却因无力购房而一拖再拖。2007年11月，双方父母为了让孩子早日成家立业，决定共同出资购买一套大户型商品房作为钱某与孙某的结婚用房。 孙父为了能支取 中，不允许对同一套房屋登记两个以上的所有权。故不动产虽然可以由两个以上个人共有，但这种共有，只能是共同共有，即共有人对房屋整体都享有全部的所有权， ...
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效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第54条规定共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是其他共有人 的房屋来执行该离婚案。 综上所述，本案王和以夫妻共有房屋设定抵押，虽未经共有人李琳的同意，但该房屋登记在王和名下，根据不动产物权公示公信原则和 ...
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的登记户主是自己，依据《物权法》的不动产公示公信的有关规定，自己应该是房屋的唯一所有权人，王某不再享有任何权益。 二、分歧意见 关于本案的商品房权属及 ，混淆了不动产登记公信力的作用范围，故认为李某是房屋的绝对所有权人并不可以撤销是不正确的。 二、共有关系 本案所涉及的房屋当然不属于共同共有。因为共同 ...
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胜军与出售单位签订了《上海市公有住房出售合同》，按上海市政府的有关规定购买系争房屋的产权，在购房人一栏处填写了陈胜军和刘嘉二人。2001年2月， 评析】 本案系在离婚诉讼过程中房改产权登记为共同共有的房屋的所有权而引发的纠纷，法庭审理主要围绕着系争房屋是否为原被告共同所有的判定而展开，因此在分析该案件 ...
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日程，却因无力购房而一拖再拖。2007年11月，双方父母为了让孩子早日成家立业，决定共同出资购买一套大户型商品房作为钱某与孙某的结婚用房。 孙父为了能支取 中，不允许对同一套房屋登记两个以上的所有权。故不动产虽然可以由两个以上个人共有，但这种共有，只能是共同共有，即共有人对房屋整体都享有全部的所有权， ...
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定其真实意思是赠与两被告，而非温某一人。 第三种意见认为，讼争房屋为两被告共有，两原告出资应认定为对被告温某个人的赠予。 [评析] 笔者赞同第一种意见， 用于还债。上述事实均表明温某夫妻与温某父母形成了对诉争房屋事实上的共同所有权。 三、温某父母将房屋登记在温某的名下不应认定为赠与。 本案的关键是温某 ...
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效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第54条规定共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是其他共有人 的房屋来执行该离婚案。 综上所述，本案王和以夫妻共有房屋设定抵押，虽未经共有人李琳的同意，但该房屋登记在王和名下，根据不动产物权公示公信原则和 ...
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效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第54条规定共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是其他共有人 的房屋来执行该离婚案。 综上所述，本案王和以夫妻共有房屋设定抵押，虽未经共有人李琳的同意，但该房屋登记在王和名下，根据不动产物权公示公信原则和 ...
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的登记户主是自己，依据《物权法》的不动产公示公信的有关规定，自己应该是房屋的唯一所有权人，王某不再享有任何权益。 二、分歧意见 关于本案的商品房权属及 ，混淆了不动产登记公信力的作用范围，故认为李某是房屋的绝对所有权人并不可以撤销是不正确的。 二、共有关系 本案所涉及的房屋当然不属于共同共有。因为共同 ...
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