称为“加按”，变更抵押物称为“换按”。7. 什么样的房子要评估？商品房、二手房和担保中心认为有必要进行评估的其他房屋。经济适用房不需要评估。8. 什么是组合贷款 贴息业务。购房人可在商业银行直接领取贷款，无须再到管理中心、银行跑两套手续，交两笔手续费。这样，贷款时间，尤其是组合贷款的时间，可能由以前的 ...
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应按协议约定予以补偿。 2003年3月20日原告向西安市国有资源和房屋管理局递交的“关于变更**总公司莲湖公司《国有土地使用证》使用人的申请”中明确指出：原告 有偿安置给原告。在被告办理完全部产权过户登记手续后，原告一次性将门面房安置款付给被告。被告项目具体什么时间完成，原告不清楚，被告也从来没有通知 ...
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，原告A与被告B经人介绍相识，并确立恋爱关系，于2017年办理结婚登记手续，于2017年12月2日生育一子C。婚后初期，原、被告夫妻 关键词： 离婚抚养费如何确定？ 如何判断对方的收入总额？ 离婚后抚养费该如何增加、变更？ 婚内抚养费应当考虑哪些因素？ 抚养费的必要性、合理性如何理解？ 上海中院针对 ...
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婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八 婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。”十五、什么是夫妻个人财产？1、一方的婚前财产；2、一方因身体受到伤害获得的 ...
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月19日自愿达成如下协议：一、原告A与被告B离婚。二、子女抚养权略。三、登记在双方各自名下的房屋及车辆归各自所有，婚姻关系存续期间因房屋及 双方无任何其他纠纷律师点评： 本案在开庭之前成功争取协议离婚。 快速彻底办理离婚，需要律师的技巧，法官的耐心以及当事人的配合，很多离婚案件当事人私下无法协商，找到 ...
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转让该房产。那么，商品房预售合同转让应当履行什么转让程序呢？ 值得注意的是，预购人与受让人签订商品房预售转让合同，不需要重新与开发商签订预售合同。预售转让手续分为 同意；第二、开发商与原买受人解除原房屋买卖合同并与受让方重新签订商品房买合同；第三、办理预售合同登记的变更手续同上一所述；买受人与贷款银行 ...
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分配及亏损的承担。7 联营的人事、劳资、奖惩、等制度。8 联营合同的变更、解除和财产清算。 9 联营合同的生效条件和有效期限。10 违约责任。 4 固定利润，这种合同，最终会按变相出租房屋处理。这种合同之所以不以租赁合同的方式出现，主要是因为房地产租赁需要办理登记手续并要交纳各种税费，而且有些是 法律 ...
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，并自觉履行这种承诺。 5、双方必须亲自到婚姻登记机关共同提出登记离婚申请。离婚，是家庭婚姻关系发生重大变更的法律行为，它涉及到离婚当事人的各种权力， 已经结算在内）于2014年12月31日之前给付，同时原告A协助被告B办理房屋过户手续（包括解除抵押权），过户费用由被告B负担。 四、各人衣物归各人所有 ...
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人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人的；(4)双方当事人未办理过结婚登记的。 需要注意的是，对离婚协议的效力，《婚姻法解释（二）》第8条 结果： 1、双方离婚、 2、孩子归女方抚养 3、男方每月支付3500 4、房屋分割、折价给付、债务承担等其他一揽子全部达成一致 附法院文书： 江苏省南京市江宁区 ...
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让与担保合同当然有效，依据《物权法》第十五条，当事人之间订立的有关设立、变更、转移消灭不动产合同，除法律、合同另外有规定之外，该合同有效，未办理物权变更 受偿的权利;如果没有办理产权登记过户手续，只是办理了预告登记手续，则一旦借款人还不上钱了，出借人对房产亦有优先受偿的权利。需要特别注意的是，《物权法 ...
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