外,被告乙公司至今未交纳租金。因此要求被告支付两年的租金67200元,并腾出房屋。除《房屋租赁合同》原件外,原告未提供其它证据。 被告辩称,将房屋 。《中华人民共和国城市房地产管理法》中也有概括性规定,如第52条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的 ...
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的一座十三层写字楼,2002年9月,中泰公司、景皓公司分别与滨江公司达成了房屋转让协议,并预付了部分房款,2003年4月,麒麟大厦通过有关部门验收,同年5月 了大厦六、七、九、十层业主单位的空间利用权呢华天公司于中泰公司和景皓公司取得房屋所有权之前与滨江公司签订了房屋租赁合同,此前,中泰公司和景皓公司 ...
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。 争议焦点:1、不交纳租金而仅交纳水电煤气及物业管理费的合同是否也是房屋租赁合同2、租赁合同中的优先购买权在法院强制执行程序中是否应予保护3、法院在 对承租方在这一程序中,能予以权利保障的是依合同法229条:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”即民法理论上“买卖不破租赁原则” ...
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的一座十三层写字楼,2002年9月,中泰公司、景皓公司分别与滨江公司达成了房屋转让协议,并预付了部分房款,2003年4月,麒麟大厦通过有关部门验收,同年5月 了大厦六、七、九、十层业主单位的空间利用权呢华天公司于中泰公司和景皓公司取得房屋所有权之前与滨江公司签订了房屋租赁合同,此前,中泰公司和景皓公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-38815.html -
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争议焦点:1、不交纳租金而仅交纳水电煤气及物业管理费的合同是否也是房屋租赁合同?2、租赁合同中的优先购买权在法院强制执行程序中是否应予保护?3、法院 对承租方在这一程序中,能予以权利保障的是依合同法229条:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”即民法理论上“买卖不破租赁原则”。 ...
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农产品有限公司法定代表人毛某某及其委托诉讼代理人何某某,被告桂林市秀峰区DFRC智力幼儿园的委托诉讼代理人白俊君,第三人桂林市FDC开发总公司委托诉讼代理人黎某到庭参加 的法律关系实为房屋租赁合同关系,原告的行为构成转租。 第三人张甲、朱某某、张某、张某予参与竞买取得涉讼租赁房屋所有权,经法院终审判决 ...
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【案情】2017年10月5日,李某与张某签订租赁合同,约定李某将其名下一套房屋出租给张某使用,租期为2018年9月1日至2023年8月31 某所有。合同法第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。根据举重以明轻的基本原则,租赁期间所有权未发生变动就更不会影响原租赁合同 ...
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认为:许江涛虽不是该案征地范围内集体经济组织的成员,但基于其与襄阳市林氏养殖专业合作社签订了房屋租赁合同后经营饭庄,其已成为位于土地征收范围内 的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管 ...
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人(原审原告)牛某某。 被上诉人(原审被告)姜某某。 上诉人牛某某因确认合同无效纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2014)朝民初字第40589号民事判决,向 。我自取得房本之后即是涉案房屋的合法所有权人。双方之前有一个房屋买卖合同的纠纷,现在已经生效了。双方签订《房屋租赁合同》是在我取得涉案房屋 ...
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日)。 一审法院经审理认为,甲公司与张某之间签订的房屋租赁合同合法有效,虽然讼争房在租赁期限内因被告之间的买卖而发生所有权变动,但该事实依法不影响租赁合同的 腾空交给甲公司使用。宣判后,王某不服一审判决,提起上诉。 二审法院认为,本案租赁物尚未交付承租人,从而也就没有产生公示效果,在此期间,张某将房屋 ...
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