,同比增长24.8%,2009年审理673件,同比增长99.1%。经调研发现,房屋承租人主要为刚毕业大学生、年轻白领、学生家长、进城务工人员以及在京暂住人员 故判决何女士向张先生支付违约金2800元。 何女士与张先生签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示,符合法律规定,合同合法有效,双方应自觉履行 ...
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的房屋之情况,上诉人认为年租金应是60万,故要求撤销租赁合同,被上诉人返还上诉人多支付的房租,赔偿因漏水给他人造成的损失30万元。被上诉人辩称,出租房屋渗漏水 要求依约解除双方某租赁协议并要求华轻公司支付租金,应予支持。但由于海星公司未按约及时维修所出租的房屋,故对华轻公司欠租的违约金可以减免。又由于 ...
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的房屋之情况,上诉人认为年租金应是60万,故要求撤销租赁合同,被上诉人返还上诉人多支付的房租,赔偿因漏水给他人造成的损失30万元。被上诉人辩称,出租房屋渗漏水 要求依约解除双方的租赁协议并要求华轻公司支付租金,应予支持。但由于海星公司未按约及时维修所出租的房屋,故对华轻公司欠租的违约金可以减免。又由于 ...
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;8、判令某某餐饮公司支付京某某首超公司因其违约行为致合同解除的违约金335800元(即当年租金总额的50%);9、判令某某餐饮公司赔偿京某某首超公司因 某某餐饮公司,并在书面行文中明确开业即计租。马某作为代表京某某首超公司签订涉案房屋租赁合同的签约人、作为代表京某某首超公司多次参加会商此事的参与人亦 ...
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利息(按期同期银行贷款利息计算,利息从立案之日起计算至实际清还之日)。(3)陈某支付违约金255000元。(4)本案诉讼费用、保全费等由陈某承担。法院判决:应当支付违约金经审理查明:原告李某与被告陈某于2013年9月9日签订《房屋租赁合同》,约定陈某(甲方)将其承租的第三人厦门超越工贸 ...
//www.110.com/ziliao/article-690598.html -
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利息(按期同期银行贷款利息计算,利息从立案之日起计算至实际清还之日)。(3)陈某支付违约金255000元。(4)本案诉讼费用、保全费等由陈某承担。法院判决:应当支付违约金经审理查明:原告李某与被告陈某于2013年9月9日签订《房屋租赁合同》,约定陈某(甲方)将其承租的第三人厦门超越工贸 ...
//www.110.com/ziliao/article-686165.html -
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约定清楚,对于广告、店招位置也可约定清楚。2、 解除合同的违约责任,不仅仅考虑违约金部分,因为违约金常常会约定等同于押金,数额不高,往往不及承租人的 政策,比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店,必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件 ...
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的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即______室 。 五、其它费用 5-1 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备 ...
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、燃气费、物业管理费;被告拖欠房租累计15日以上的,原告有权终止合同并按照合同一个月租金额向被告主张违约金。但被告至今未能缴纳自2020年4月1日 的水电物业费用。被告承担本案诉讼费。 1、本案属于典型的房屋租赁合同纠纷。如果被告没有按照合同约定支付房租,原告如何维权呢?切记,一定及时收集对方违约的 ...
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:买卖合同因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款 出让合同约定进行土地开发投入,故对《租赁合同》效力如何认定问题存在不同看法。该租赁合同的效力应如何认定?答:《城市房地产管理法》第二十六条规定:以 ...
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