进行了约定。2016年8月，顾学忠与赵京（化名）签订房屋租赁合同，顾学忠将其租赁的商铺又转租给了赵京，租期自2016年9月1日至 租赁合同。因租赁合同解除导致次承租人无法继续使用租赁物，由于出租人与次承租人之间没有合同关系，所以根据合同相对性原则，次承租人只能向承租人主张违约责任或损害赔偿责任。文章 ...
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以下简称:遂信公司）、云南遂信商贸有限公司昆明分公司（以下简称:遂信昆明分公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月28日立案受理后，依法适用普通程序， 约支付租金的行为已构成违约，应对原告因此造成的损失承担相应的赔偿责任。且双方在《商铺租赁合同》中也对违约金有不拖欠支付租金，否则每日应增加支付 ...
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； 4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 （二）对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除 经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的； 3、出租人已交付的房屋存在 ...
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为支持其答辩意见，举证如下： 拆迁信一封; 柳林派出所城中村暂住人口登记薄; 房屋租赁合同; 电费票; 短信照片一份; 流动人口信息登记表。 根据原、被告的陈述、举证 不予认可，原告亦未举证予以证明，故本院认定租金为50万元。原告实际使用房屋时间为209日（2015年9月1日至2016年3月28日）， ...
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合同解除的时间。 【法院判决】 本案中，博龙比奥公司与恒立通公司签订房屋租赁合同并接收房屋后，于2012年8月1日通过起诉的方式通知恒立通公司解除双方 的该行为，表明双方的租赁合同无法继续履行，双方的合同应当解除。 至于博龙比奥公司已交纳的房屋租金5万元，作为对恒立通公司损失的赔偿较为合理，对博龙比 ...
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未能提供有证明力的证据，应承担举证不能的后果。原审法院据此认定，招丽苏转让房屋租赁合同的权利义务未经吕森棠同意，违反《中华人民共和国合同法》第八十八条的规定 不存在，即使存在也大大损耗，因此，即使转让无效，也应判令李敬义按原定价格赔偿才是合理公平的判决。综上，请二审法院撤销原判；驳回李敬义的诉讼请求， ...
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的《续租合同》及某公司与曹某、某投资中心签订的转租合同均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金，因此，某 造成合同解除的过错承担赔偿责任。如虽是承租方违约，但所留增设物对于出租方确有再利用价值的，可由出租方酌情给予补偿①。 （二）租赁合同解除时违法增建物 ...
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无证据证明。原告提交买受人是丁某某的《商品房买卖合同》、2017年5月17日郭某与丁某某签订的《房屋租赁合同》、丁某某出具的收到房租的收条，证明因被告 向被告主张权利腾房时，即法院给被告送达起诉状的时间，到被告腾出房屋交付原告时止，被告应赔偿原告每月1000元的损失。第三人非本案的义务人，原告与第三人 ...
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平。其后，2012年3月23日，刁林平在云南师范大学与童黎民签定了《房屋租赁合同》，约定：童黎民将云南师范大学校区2号楼16号商铺租给刁林平，将 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，转租是承租人将租赁物出租给 ...
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黎某与重庆万代物业有限公司租赁合同约定“租赁期满后，乙方（承租人）退场时应当依房屋交接单恢复原状；不能恢复原状的，应当赔偿损失；甲方（出租人）同意 继续租赁但因出租人租金过高无法接受，双方未能达成续租协议。租赁期满后，出租人要求承租人搬走，承租人认为出租人故意提高租金，要求按市场行情续租，双方因而发生 ...
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