具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房屋未办理过户登记，房屋产权 规定不适用于夫妻财产约定。对于夫妻财产约定的法律效力，应结合《婚姻法》的限制性规定和婚姻家庭关系的特点，参考合同生效的条件等，综合考虑决定。因此，在 ...
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具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房屋未办理过户登记，房屋产权 规定不适用于夫妻财产约定。对于夫妻财产约定的法律效力，应结合《婚姻法》的限制性规定和婚姻家庭关系的特点，参考合同生效的条件等，综合考虑决定。因此，在 ...
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，赠与合同虽已成立但未生效，待条件成就时，赠与合同则产生效力，赠与人应依约履行赠与。本案中，该承诺书符合赠与合同的构成要件，且双方对于该合同的效力附加 ，且承诺书内容不违反法律规定、不损害他人合法权益，故属合法有效。现林女士已依约进行了亲子鉴定，履行了约定义务，且行为结果符合赠与合同的生效条件，故双方 ...
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，赠与合同虽已成立但未生效，待条件成就时，赠与合同则产生效力，赠与人应依约履行赠与。本案中，该承诺书符合赠与合同的构成要件，且双方对于该合同的效力附加 ，且承诺书内容不违反法律规定、不损害他人合法权益，故属合法有效。现林女士已依约进行了亲子鉴定，履行了约定义务，且行为结果符合赠与合同的生效条件，故双方 ...
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，赠与合同虽已成立但未生效，待条件成就时，赠与合同则产生效力，赠与人应依约履行赠与。本案中，该承诺书符合赠与合同的构成要件，且双方对于该合同的效力附加 ，且承诺书内容不违反法律规定、不损害他人合法权益，故属合法有效。现林女士已依约进行了亲子鉴定，履行了约定义务，且行为结果符合赠与合同的生效条件，故双方 ...
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接受了该款项，双方成立赠与合同。对此无争议。有争议的则是第二个焦点，即夫妻一方在夫妻关系存续期间，擅自将共同财产赠与第三人的效力如何认定。 关于赠与的 ，婚姻法司法解释（三）第十一条规定，善意第三人可以取得未经夫妻另一方同意出售的夫妻共有房屋产权。再结合婚姻法第十九条及司法解释对夫妻共同债务的规定可以 ...
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父母在买房时把房产证办在孩子名下，这些房地产合同中的买方，有的在念初中，有的在念小学，还有的岁数更小。这样做的原因，主要是考虑规避将来有可能征收的 王先生将房屋登记在女儿名下是具有法律效力的。那么，为什么说王先生日后再对该房屋进行处分，比如进行出售、抵押、赠与等行为时会受到很大限制呢？根据《城市房屋 ...
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的利益亦大体平衡，并无一方因此受损，因而，从鼓励交易的精神出发，应维持该合同的效力。但由于X公司的行为已构成迟延履行，故陈X仍可要求X公司承担 表示，合法有效。X公司在开发、预售期间将系争房屋抵押给某银行上海分行，然后与陈X签订房屋预售合同的行为，法律对此并无禁止性规定。在取得上海市房地产权证之前，该 ...
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管理部门提出申请，并申报成交价格；”《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决 为此承担履约不能的违约责任。因此二审法院的判决是正确的。 提示：房屋买卖应签订书面合同并及时办理登记，未办理登记不具有法律效力。 徐涛律师15327446830 ...
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录音录像，知情过户并同意，不存在恶意串通。二原告与被告一家共同居住生活，二原告系自愿赠与，没有违背公序良俗。原被告共同居住生活了30多年，房子的户口只有 转让，约定房款也未实际支付，故可以认定本案房屋买卖合同的签订存在恶意串通的情形，应为无效。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，有过错的一方 ...
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