民法总则》第161条）。具体到上述案型，不仅抵押权的设立行为可能涉及代理，抵押合同作为引发抵押权设立义务的法律行为，也可能涉及代理。一旦从无权代理立论， 3条“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。（第1款）出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物 ...
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民法总则》第161条）。具体到上述案型，不仅抵押权的设立行为可能涉及代理，抵押合同作为引发抵押权设立义务的法律行为，也可能涉及代理。一旦从无权代理立论， 3条“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。（第1款）出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物 ...
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为房地产管理部门，也有的地方人民政府规定为工商行政管理部门。本案中县政府规定的部门即是工商行政管理部门，虽然2000年9月29日最高人民法院对担保法作出 县政府将已设置抵押财产范围内的土地使用权登记给了他人的行政行为直接影响了办事处对抵押权的实现，对办事处的权利义务产生实际影响，根据《最高人民法院关于 ...
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5万元，后来保险公司赔偿我朋友7万元。我想问下，我和我朋友张某之间的汽车抵押的效力如何？对保险赔偿金7万元我要主张权利吗？答：您所陈述的问题涉及 或者补偿金等。”汽车虽然被损坏，但是仍旧值5万元，其剩余的价值仍应用做抵押，根据担保物权的不可分性，并不影响抵押权的存在，抵押关系依然有效。汽车毁损的7万元 ...
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此保证期间内对债务人C实业公司提起诉讼或申请仲裁，保证人B航 空公司的保证责任应予免除。”上述认定因适用了《担保法》而导致适用法律错误，应予 ]8号 《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第15条“债权人放弃抵押权的，保证人就放弃抵押权的部分不再承担保证责任”，本案抵押资产价值 2033 ...
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为房地产管理部门，也有的地方人民政府规定为工商行政管理部门。本案中县政府规定的部门即是工商行政管理部门，虽然2000年9月29日最高人民法院对担保法作出 县政府将已设置抵押财产范围内的土地使用权登记给了他人的行政行为直接影响了办事处对抵押权的实现，对办事处的权利义务产生实际影响，根据《最高人民法院关于 ...
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某在办理抵押登记时，没有征得张某同意，向登记机关也没有出示任何张某同意的证据。共有房屋抵押登记时登记机关没有严格审查，抵押登记缺乏必要条件。根据我国法律规定 还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料 ...
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，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获 第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当 ...
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，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获 第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当 ...
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人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号，以下简称2004年5号文)第五条规定：“ 登记房屋所有权人，某银行充分信赖曹某有权对该房屋设定抵押，其抵押权的取得并无瑕疵。 三、房屋登记机构的审查义务 我们认为，根据《物权法》 ...
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