详实充分，诉讼的结果，消费者胜诉率并不高。我最近代理的一起商品房买卖合同纠纷案，通过我对合同条款和法律规定的成功运用，帮助消费者最终维权成功。 2018年5月， ，售楼小姐就向史女士保证可以为其申请到商品房抵押银行按揭贷款，以此为基础双方就签订了购房合同，史女士用东挪西借的19.5万元交了首付款，并按 ...
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委托人的贷款申请早已获得第三人佛山市三水区农村信用合作联社乐平信用社的审批通过，但被告联系不上。为维护自身的合法权益，顺利争取到该涉案房屋，罗*乐遂委托我 调解协议如下：1、双方一致同意继续履行房屋买卖合同；2、两被告于2018年7月31日前偿还涉案房屋所欠的银行按揭贷款；3、两被告应于2018年8月 ...
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一、简要案情。衡水籍张某通过与衡水某房地产公司订立《商品房购销协议书》，购买其商品房一套，付款方式为按揭贷款。张某向中国工商银行衡水分行河西支行 信息、贷款免担保情况、不良记录存在期间及清除情况、张某购房合同遭解除等方面进行了详尽地阐述和充分举证。衡水市桃城区人民法院采信了上述代理意见，确认了办事处的 ...
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和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定， 存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。 1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该 ...
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；双方于2016年12月31日前到房管部门订立买卖协议，交付首付款；余款通过贷款方式支付。合同订立后，原告如约支付了被告房屋定金。2016年12月14日，原 交易资金监管（定金同时计入首付款）。剩余房款由乙方申请按揭贷款，贷款经银行审批后，由贷款银行将贷款资金存入资金监管中心进行监管，甲乙双方应在贷款 ...
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年6月，广州的李小姐将市郊的房屋出售后，计划在市中心重新置业。李小姐开始通过中介公司寻找合适房源，后某中介公司向其推荐了天河区的一套房屋，据业主王 230万元的六成(即138万)批按揭贷款额度，而自己手头除需支付首期款(86万)外的剩余资金，不足以补齐64万元的差额。直至合同约定交易的期限，李小姐仍 ...
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元，总金额516559元整。付款方式为甲方于合同签订日支付首付款156559元，余款360000元由乙方以向银行办理按揭贷款方式支付。2002年11月15日，甲方与 款）的前提下，与乙方解除《商品房买卖合同》，由丙方与乙方签订合同买卖上述房产。基于上述事实，各方通过充分协商，达成如下协议，以资遵守。 ...
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的承诺’的约定。6、关于本合同第十五条产权登记的补充约定:出卖人的办证责任仅限于在买受人向出卖人交清全部房款（包括按揭贷款）、买受人已收房 月11日通过设计单位、施工单位、监理企业的主体分部工程验收，2013年12月11日通过建设单位、施工单位、监理单位的住宅工程质量分户验收。（四）2016年2月25 ...
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人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二） 买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ■销售广告可以成为商品房买卖合同内容 ■商品房买卖合同确认无效，当事人可请求解除“按揭”贷款 ■包销商也要参加商品房买卖合同 ...
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另一方对此不知情、也未在欠条上签字，该笔借款由借款方用于其个人消费等，另一方对此不必承担还款责任。7.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证， 及其司法解释三的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同及个人住房银行按揭贷款合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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