：交至房地产交易主管部门、房屋总价为30万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权证过户之用，不作为双方买卖房屋的正式契约，无任何法律效力。1993年8 被告未付清房款而引发诉讼。鉴于本案的实际情况，本院责令当事人按58万元的房屋买卖契约补办有关手续。对于原告的诉讼请求应予以支持。据此依照《中国人民共和国 ...
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房屋刚买到，还没来得及过户就遇到房屋征收，那么可以凭借房屋买卖合同及付款记录证明自己是房屋所有权人，获得征收补偿。 2、祖宅、年代久远、历史遗留 产权证相对困难。虽然没有产权证，但对于这种房屋的合法性是没有异议的，如果能够提供相关证明，是可以获得补偿的。 集体土地上的无证房 很多农村之所以没有房产证 ...
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，且多年索要无门、无果。2016年原告四处找寻被告的消息经所在小区物业公司传到了被告处，被告竟在杳无音信17年后起诉原告，要求解除房屋买卖合同。该案历时 卖方指定账户内;同时约定，在买方未付清全部房款前，卖方有权不办理产权证。《内销商品房买卖契约》附录二付款方式约定，买方于本契约订立后，2001年9月 ...
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，约定买卖双方交易的房地产位于房(下称该房产)，房地产证号(或不动产权证号)，建筑面积为80.05平方米;该房产转让总价款为843000元，该房产交易定金共计73000元， 结果一、解除原告黄一与被告杨二、彭三签订的二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部份;二、被告杨二、彭三于本判决发生法律效力之 ...
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1.买方支付定金、居间方收取佣金：买方须根据原合同约定向卖方支付定金，卖方应于签署本确认书当日将房地产权证、国有土地使用证/不动产权证书原件交予居间方托管。 经纪有限公司于2018年3月26日签订的二手房买卖及居间服务合同及二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部分;二、被告陈一于本判决发生法律效力 ...
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公示等手续。2006年11月17日，张丽莪在翠售楼处签订了涉案房屋的买卖合同，并交付了首付款39356元，同时在常丹丹的配合下，至建设银行办理了 年12月10日，常丹丹谎称欲在河北燕郊购买房屋，提取住房公积金需要房屋产权证书为由，从张丽莪手中骗取房屋产权证及其它购房票据。同时向朝阳法院提出了诉讼，经过 ...
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结清全部贷款。 四、审理查明 经审理查明：原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》中约定，自本合同签订之日起60日内，为原告办理过户，被告原因导致未按约定 为基数，按日万分之三的标准，给付原告自被告违约之日起至原告取得上述房屋产权证之日止的违约金。 （4）驳回原告其他诉讼请求。 六、北京房地产律师点评 ...
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经审理后作出判决：被告夫妻二人退还原告鲍女士所支付的10万元购房款及利息，赔偿房屋涨价给鲍女士带来的经济损失5万元。四、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案中，被告二人明知诉争房屋没有产权证，依旧和鲍女士签订房屋买卖合同，并在合同中约定为鲍女士办理产权过户，违反了《房地产管理法》中 ...
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介绍下签订了《房屋居间买卖合同》。合同签订时卜某交了数万元作为购房定金。在签订合同的时候张某没有告诉卜某其所购买的房屋有房产证但无土地使用证。在 将对方在法庭上提供的证据予以推翻。并指明在一般人对房屋产权证包括了房产证和土地使用证。最后法院判决撤销了买卖合同，并要求对方返还购房定金，成功的挽回了卜某的 ...
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为夫妻，婚后购买商品房一套，办理房屋产权证时，登记的权利人仅为妻子李某一人。2007年李某与第三方范某签订了房屋买卖合同，范某依约支付了全部 规定各不相同。日本民法规定，善意必须是善意并不过失，德国民法规定，不知情并且无重大过失为善意。我国学术界一般认为受让人不知道转让人无权处分且尽了一般的注意义务， ...
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