授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权，擅自对周某所有的店面进行处置，属于无效行为，其签订的租赁合同应属无效合同，应当撤消 】 笔者同意第二种意见。理由如下： 三被告2005年第一次租赁该店面时即是与马某签订的合同。在不知马某已经离婚的情况下，认为马某仍然对店面具有处置权， ...
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授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权，擅自对周某所有的店面进行处置，属于无效行为，其签订的租赁合同应属无效合同，应当撤消 】 笔者同意第二种意见。理由如下： 三被告2005年第一次租赁该店面时即是与马某签订的合同。在不知马某已经离婚的情况下，认为马某仍然对店面具有处置权， ...
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但特许人或被特许人在特许经营纠纷发生前已具备相关特定条件的，可以不认定为无效合同。 第十一条经营资源具有不可续展的法定期限，或者虽具有可续展的法定期限但 经营合同的根本目的是指被特许人在特许人指导下使用特许人的相关经营资源，在特定经营模式下开展特许业务。 除当事人另有约定外，被特许人是否盈利不属于特许 ...
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用于商业目的 合同确定无效，损失各自承担 出租人未办理变更手续擅自改变房屋用途的租赁合同的效力分析对于出租人单方或者出租人与承租人约定改变房屋用途的租赁合同是否有效， 分类管理、城市规划和相邻房屋权利人的利益，损害利害关系人的权益，同时也是对其他守规经营者的不正当竞争。其次，由于不同用途的房屋在消防、 ...
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吊销营业执照后至被注销登记前，该企业法人仍应视为存续。吊销企业法人营业执照，是工商行政管理机关依据国家工商行政法规对违法的企业法人作出的一种行政处罚。本案 187条第（3）款之规定，应为无效合同。（二）、公司被吊销营业执照后，在2006年1月1日前签订的合同是否有效？最高人民法院关于适用《公司法》若干 ...
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多咨询律师。二、《中华人民共和国担保法》第五条规定“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被 该案转让合同已成立无任何疑问。但是，在《中华人民共和国合同法》颁布实施后是否已生效笔者难以得出结论。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定“依法成立的合同， ...
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认定买卖合同无效的观点。但认为不应判决返还房屋。因为王某是基于对张某的信任向张某购房，支付了绝大部分房屋款并已取得了房屋所有权、土地使用权证，且已经 五十二条第5项的规定：违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。 本案中虽然该买卖合同属于无效合同，但不应判决返还房屋。根据《中华人民共和国合同法》第五 ...
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项和《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项的规定，应属无效合同。《中华人民共和国民法通则》第六十一条规定，民事行为被确认为无效或者被撤销 生效之日三十日内履行完毕。[评析]本案的焦点是：一、甲、乙达成的甲为乙提供涉台婚姻介绍服务，乙支付甲介绍费的口头协议是否有效；二、甲向乙收取的介绍费是否 ...
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的具体情形时，还应当综合出借人的贷款用途、出借人的金融贷款与用于出借的款项是否可以区分等方面加以综合考虑。 【基本案情】原告田某与被告裴某某系朋友关系 应当符合法律规定，不得违反国家法律、行政法规的强制性规定，否则合同系无效合同。金融机构发放贷款目的是支持生产、经营，本案中田某将贷款转贷他人违背了其与 ...
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，那么这种以协商不足的固定价款来对应不断增加的工程量的交易方式对施工方而言是极不公平的。 韶关二建公司提交的《广东坪石电厂2300MWCFB锅炉示范工程初步 是建筑工程的生命，因此，考量承包人是否有权请求参照合同约定支付工程价款的着眼点在于工程质量是否合格。不能机械地将是否经过竣工验收程序作为无效合同 ...
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