并赔偿损失？三相关司法解释及裁判观点（一）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、 判例检索结果摘要案例1戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案（苏州市中级人民法院二审民事判决书）裁判摘要：购房者对开发商的样板房表示满意，与开发商签订订购协议 ...
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进行了装修，并未征得丁占庆的同意，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，承租人未经出租人同意装修或扩建发生的费用，由 ，鉴定人已出庭说明情况。鉴定结论认定的时效起算期间，符合本案实际，故涉案司法鉴定评估报告在程序上不存在违法之处，二审对其效力予以确认，该鉴定 ...
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第二款、第九十七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同司法解释》）第二十四条、 一审判决，就结果而言与上述处理方式可谓殊途同归。 附：判决书全文 上海市第一中级人民法院 民事判决书 （2013）沪一中民二(民)终字第325号 上诉人（原审被告 ...
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，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任”。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定“因承包人的过错造成建设工程质量 相对性为特别规定。该特别规定意在保护农民工等实际施工人的合法权益。根据上述司法解释的规定，实际施工人可能是自然人、超资质等级施工的建筑施工企业、超 ...
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，综合衡量多项因素予以权衡——上海承渊贸易有限公司诉华锦建设集团股份有限公司买卖合同纠纷案本案要旨：在当事人请求对违约金予以适当调整的情形下，违约方应对违约金 了《合同法》中关于违约金认定方面的主要因素，应当能够妥当公平地解决违约金过高的问题。（摘自《买卖合同司法解释适用解答》，最高人民法院编选组编， ...
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借款合同所涉担保基于借款人系担保人股东的关系，因违反公司法和担保法司法解释，应为无效，借款人与担保人对此均有过错的，应适用《最高人民法院关于适用 诉讼时效的情形下，不再适用有关保证期间的规定营销协议纠纷案 41、借款担保合同纠纷案 中国农业银行长沙市先锋支行与湖南金帆投资管理有限公司、长沙金霞开发建设 ...
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《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条的规定。十一、最高人民法院关于借款合同中约定借款分期偿还应如何计算诉讼时效期间的答复（法经[2000]244号 （法明传（1997）202号）最高人民法院关于废止1980年1月1日至1997年6月30日期间发布的部分司法解释和司法解释性质文件(第九批)的决定各省 ...
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就导致施工合同无效应该说是非常严格的。最高法院针对房地产经营案件有几个司法解释，其中1995年12月公布的一个司法解释，是城市房地产法颁布实施前，人民法院审理 有效还是无效，关键是如何给付工程款的问题。所以说第二条是司法解释里面比较重要的内容，是关于合同无效后给付工程款的内容。这一条讲的工程经竣工验收 ...
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的正式渊源之一，具有法律的效力，各级法院在审理案件时应依司法解释的规定。同时，《最高人民法院关于裁判文书引用法律、法规等规范性文件的规定》第4条规定： 保险公司均具有法律拘束力。按照投保人（受害人）与保险公司签订的商业三者险保险合同约定，双方均应遵守《机动车第三者责任保险条款》的规定，该条款第三条规定 ...
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的正式渊源之一，具有法律的效力，各级法院在审理案件时应依司法解释的规定。同时，《最高人民法院关于裁判文书引用法律、法规等规范性文件的规定》第4条规定： 保险公司均具有法律拘束力。按照投保人（受害人）与保险公司签订的商业三者险保险合同约定，双方均应遵守《机动车第三者责任保险条款》的规定，该条款第三条规定 ...
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