判断，最终法院判决对方承担四分之三，我方承担四分之一。 【本案确实涉及了婚姻法、合同法、民法等综合法律知识才能有效的实现当事人的诉求。】 值得强调的是夫妻财产价值 八条、第三十九条第一款、第四十六条、第四十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第四十条第二 ...
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成为买卖合同的标的，承租人在同等条件下，享有优先购买权；依据《中华人民共和国合同法》第230条“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， 全部房屋享有优先购买权；反之则不宜认定其对全部房屋享有优先购买权。从最高人民法院的复函内容来看，观点是折中的，在保护出租人利益和承租人利益时作了 ...
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的诉讼请求。二审法院采纳了本律师的代理意见依法改判。附： 江西省上饶市中级人民法院民事判决书(2014)饶中民二终字第286号上诉人（原审原告）巩义市XX公司 支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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的范围有。 (1)一方的婚前财产，明确规定一方的婚前财产为夫妻特有财产。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条 婚姻法 的问题也很多，例如夫妻财产制度内容的问题，婚姻法中夫妻财产制度与公司法、合同法、继承法等法律规定之间的冲突问题等等，对民事审判和社会实践生活，都 ...
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2011年8月，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)（以下简称“新解释”）开始实施。“新解释”指出，以个人财产支付首付款并在银行 赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理，即“权利转移之前可撤销赠与”， ...
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项目竣工后，必须进行综合验收。合同第十一条的的约定与上述规定不符，根据合同法第五十二条的规定，该条款应当属于无效条款；2、被上诉人于2009年6月 证明、业主签名处签名确认。上诉人签收了钥匙应视为对于房屋的转移占有。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款 ...
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为双方按份共有的住房一套。在处理同居关系析产纠纷时，一般按照最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》（法（民） 登记为共有人，且已办理登记手续，亦应当认定为属于履行完毕的赠予行为，根据合同法第186条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 的规定，上诉人以 ...
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向上诉人黄欢借款合计41577.5元的事实清楚，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定 应视为不支付利息即上诉人黄欢和被上诉人黄南军之间的借款为无息借款。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第123条 ...
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，须综合考虑、审查分析以下几个外化行为要素： 1.合同主体资格是否真实 《合同法》第2条规定了合同的概念。根据该概念，合同主体系平等地位的 认定吴联大的行为不构成合同诈骗罪是正确的。 （作者系浙江省高级人民法院法官.） [1]本案为最高人民法院公报案例，一、二审裁判的详细情况，请参见中华人民共和国最高 ...
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【案例简介】 2008年6月 李华与房屋开发商签订了一份认购协议，付定金50000元整，约定在7日内签订正式的合同并付清全款。协议书约定了房屋 所有。 （一）案件不利因素 涉及定金的有如下几部法律：《合同法》、《担保法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。另外还有 ...
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