律师靳双权认为，本案中原被告双方所签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方当事人的真实性意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效。双方均应按照该合同履行 上的内容可以得知，双方并没有对有关违约金的内容做出补充性的约定，因此双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》有关违约金的内容依然有效，因此张辉要求王鹏支付 ...
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了合同约定最迟过户时间，也仅仅超过了1天，且应适用双方合同有关逾期过户的违约条款约定，即按已付款的日万分之五计算，同时吕某自身也有扩大损失的行为，故 的违约金直接自吕某应付尾款中扣除，故本院将根据前述判定的马某所需承担的违约金的数额后对吕某应付的尾款数额直接予以调整。本案争议焦点之四为连带责任和额外 ...
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违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人损失的计算方法或分包人应当支付违约金的数额。 26.3分包人违反本 工程竣工和移交 17.1 乙方在申请工程竣工验收之前，应按照有关管理机构的要求以及政府关于档案管理的规定进行整理和装订全套竣工资料（含竣工图），并 ...
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元定金。此后，XXX、XX先后约定X年X月X日及X年X月X日到有关房管部门办理交易过户递件手续，但XX均以XXX没有付清全部购房款为由拒绝配合递件， 的违约金条款并不过高，其各自均是根据此条款向对方主张违约金的。原审法院认为：原告与被告所签的《合同》涉及到三个法律关系，即原、被告之间的房屋买卖合同 ...
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，并到市工商行政部门办理股权变更手续，由乙方根据有关法律及远兴公司章程的规定，按照其所受让的股权比例享有权利并承担相应的义务；若甲、丙方不能按约定完成 ，该主张依据不足，该院不予支持。 关于中鑫公司向仙源公司支付违约金的问题。根据《股权转让及项目合作合同》约定，若中鑫公司、理财公司不能按约定完成向仙源 ...
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条有关当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款的规定，应区别对待。第一、当事人没有提出调整的，尊重当事人合同意思 ，由债务人原住所地或其财产所在地法院管辖。法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据，受理后公告传唤债务人应诉。公告期限届满，债务人仍不应诉，借贷关系 ...
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。 第25条 质量标准：商品房设计质量不应低于各级政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准，本合同最后所列明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准 相当于总房价千分之一的违约金。 第121条保修期间：年，从年月日到年月 日共计五年；不低于建设部《房屋建筑工程质量维修办法》的规定，当开始日期与交房 ...
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年7月1日前交付房屋，逾期超过60日未交付房屋，房地产公司应自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向霍女士支付已交付房 购房款义务后，房地产公司未能按约定期限交付房屋，违反了合同约定，应承担违约责任。霍女士要求房地产公司按约支付违约金的诉讼请求予以支持。据此，作出上述判决。 徐涛律师 ...
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《商品房买卖合同》，合同第八条约定“出卖人应当在2005年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给买受人使用”。逾期交房出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之四的违约金，逾期办证出卖人按已付房价款的1 ...
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日未予退还的按应付未付款每日5向碧桂园公司或项目公司计付违约金的规定，凯利公司应于2017年11月15日之前向碧桂园公司退还3.2亿元，如未退还的 约定在其担保范围内承担担保责任，凯利公司将不提出任何异议。根据上述法律的规定和合同的约定，碧桂园公司与建行三亚分行构成委托代理关系，建行三亚分行与凯利公司 ...
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