房产证及贷款，居住多年后才得知房产早已被抵押，且已被法院查封，准备强制执行，方才恍然大悟明白开发商为什么这么多年都不配合办理房产证。面对如此情况，购房者该怎样维护 ”即买方可以案外人的身份，向法院申请执行异议，并提供相应的证据，请求法院对标的物进行确权。执行异议被驳回的，您还可以随即提起执行异议之诉的 ...
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关系人或案外人的合法权益免遭执行行为违法或不当侵害，民事诉讼法及司法解释分别从程序和实体两方面提供了救济途径，即执行行为异议和执行分配方案异议之诉。 被执行人并非资不抵债，还是原告享有优先受偿权，抑或两被告无权参与分配，均意指执行法院不该适用参与分配程序，而决定适用参与分配程序属于公权力职责范围内的 ...
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系执行阶段的形式审查内容，该认定并非不可推翻。尤其是在执行异议之诉中，被执行的财产在案外人名下，但该财产权利来源是否合法应当纳入审查范围。本案债务人 及相关收益能否对抗案涉强制执行的问题。按照金融机构登记的账户名称判断权利人系执行阶段的形式审查内容，该认定并非不可推翻。尤其是在执行异议之诉中，被执行的 ...
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申请强制执行要求拍卖张某与李某共同购买的商品房。李某作为案外人提出执行异议之诉，认为该房屋有自己的份额法院不能对该房屋进行拍卖，否则会影响自己的 某、李某的生存权。司法实践中，存在许多夫妻一方欠债权人债务的情形，一旦进入执行程序就会发现，该欠款人名下无其他个人财产，只有夫妻关系存续期间购买的商品房。因 ...
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第150号上诉人王光为与被上诉人钟永玉、原审被告林荣达案外人执行异议纠纷一案的判决，最高院认为：在诉争房屋办理过户登记之前，钟永玉及其所生子女享有的是将诉争 达婚姻关系存续期间因合法建造而产的夫妻共同财产，在钟永玉与林荣达婚姻关解除之时约定讼争房产归钟永玉及其所生子女所有。从功能上看，该房产具有为钟永 ...
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而浦东建行存在管理疏漏和程序缺陷致使潘某某的贷款得以批准，并发放给潘某某指定的案外人，导致吴某1、范某某、吴某2的权利进一步受到侵害为由，起诉至原审 异议，吴某1、范某某、吴某2不服，但未按裁定书向该法院提起执行异议之诉，坚持要求原审法院审理本案。经过司法拍卖程序，上海合盘实业有限公司(以下简称“合盘 ...
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确认陈昌贵与张长明、赵凤签订的争议房屋买卖协议书有效。由于陈昌贵以案外人身份对查封争议房屋提出执行异议，并举示物管费收据等，要求中止执行，一审法院于2013年8月19日作出执行裁定书，裁定中止对争议房屋的执行。原告前进公司不服该执行裁定书，于2013年9月26日提出执行异议之诉，要求许可执行该争议 ...
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。2、被告承担本案的诉讼费用。 被告辩称 被告答辩称，原告提出的诉讼请求与作为执行依据的生效判决有关，本案不符合起诉条件，且第三人已向高级人民法院申请对 同时提出确权的诉讼请求;申请执行人不能同时提出对执行标的进行确权的诉讼请求。4、案外人、申请执行人提起执行异议之诉必须有具体的事实和理由。5、案外人 ...
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的有效期自2016年9月13日至2018年9月12日。双方确认本合同赋予强制执行效力的债权债务关系即给付内容明确。公证处出具了公证书，赋予《最高额房地产抵押典当 适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条规定，案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件： ...
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关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条规定，案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件： ：第一，本案中能否确定张某对涉案房屋享有相应民事权益；第二，张某申请不得执行涉案房屋是否符合相关法律规定。 关于争议焦点一，一审法院认为，《民法典》规定， ...
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