未对租赁物是否可转租时，承租人未经出租人同意对租赁物进行转租，并不属于无权处分，而是正当行使收益权，转租合同应为有效合同。只有出租人与承租人已经明确约定承租 ，本案原告及代理人在刑事案件未处理的情况下，就贸然提起民事诉讼，违反了“先刑后民”的原则；同时，值得法庭注意的事实是，本案原告以“存在欺诈”为由 ...
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.80万元。杜杭不仅没有侵占公司的钱，反而为公司多支出了费用。 本案本来属于民事纠纷，曾在浙江高院、杭州中院提起民事诉讼。 2008年4月10日，浙江 了自己的钱，根本不构成职务侵占罪。请求合议庭根据疑罪从无的原则，宣判杜杭无罪。 海南新概念律师事务所 律师：任渭生 李大兴 二00九年十一月二十八日 ...
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既存的实体权利，实现客观真实。故本案中，甲认为丙的诉讼请求偏高，要求重新作出判决是对私权的一种处分行为，应予以支持。三、评析笔者认为，本案争议的 项的规定，在立案审查时，发现原告起诉的标的是已经判决的，依据“一事不再理”的原则不予受理项的规定。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第75条的规定， ...
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《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决驳回陈甲、代某之诉讼请求。 一审宣判后，当事人双方均未提起上诉，本案发生法律效力。 【评析】 本案 状态已经相当稳定，确定房屋买卖合同有效，有利于确保交易稳定，维护现有的房屋占有关系，符合诚实信用原则的要求。 2、合同生效要件分析。首先，原告与骆家签订的 ...
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房屋的登记面积发生了差异而要求原告补足面积差价，不符合双方当时的约定，也不符合诚实信用的基本原则。故对被告伍某某、叶某某要求原告王某给付房屋面积差价款4 人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，判决如下：一、被告伍某某、叶某某在本判决生效之 ...
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失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的情形。其中，所谓利用优势是指一方利用其经济上的 二）意思表示真实； （三）不违反法律或者社会公共利益。 第59条 下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销： (一)行为人对行为内容有 ...
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《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决驳回陈甲、代某之诉讼请求。 一审宣判后，当事人双方均未提起上诉，本案发生法律效力。 【评析】 本案 状态已经相当稳定，确定房屋买卖合同有效，有利于确保交易稳定，维护现有的房屋占有关系，符合诚实信用原则的要求。 2、合同生效要件分析。首先，原告与骆家签订的 ...
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失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的情形。其中，所谓利用优势是指一方利用其经济上的 二）意思表示真实； （三）不违反法律或者社会公共利益。 第59条 下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销： (一)行为人对行为内容有 ...
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诉讼请求只涉及支付原始租金和腾房，未要求违约金或赔偿。而且民法中有民事权利自己处分的原则，因此，一审法院没有通过仔细看合同、协议条文深入分析当事人间的关系 方式结案。尤其是对于丁某提出损失补偿问题，按照民事诉讼规则，一个有效的诉要具备明确的诉讼对象，明确的诉讼请求，换句话说，丁某要想获得赔偿，必须提出 ...
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宅基调换位置协议书》，其合法性与法律效力如何呢﹖一审法院认为“是原、被告双方自行处分其民事权利”的说法是否正确呢﹖《中华人民共和国民法通则》第四条规定：“民事 ，都是法律赋予侵权行为的受害人可以行使的民事诉讼权利；但是，这种可以行使的诉讼权利也应当受到必要的限制与制约，不能无限制的行使，否则就会扩大 ...
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