告诉称 周某梦上诉请求：撤销一审法院判决，改判支持周某梦的诉讼请求。事实与理由：一、周某梦是涉案房屋的实际所有权人，对涉案房屋依法享有实际物权 人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照 ...
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有明确的房屋权属归属于被告陈小的约定，故陈小与张三之间的转账往来并不能导致不动产物权的变动。即便原告认为陈小使用夫妻共同收入对被告张三进行转账，侵害了原告的 民政局给双方颁发离婚证。 裁判结果张三于本判决生效后十日内将坐落于B市1号、2号所有权转移登记至李大名下（转移登记过程中产生的费用由李大、陈小 ...
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形式订立的借名购房合同有效； 二、谢某于本判决生效后十五日内配合李某、韩某办理上述第一项所涉经济适用住房的不动产权转移登记，将该房屋转移登记至 在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持；但是，经审查借名购买的经济适用住房的原购房合同 ...
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办理贷款；双方应积极履行义务，在贷款审批通过后且办理资金监管后五日内，办理房屋所有权转移登记手续；逾期履行义务超过二十日的、拒绝出售或出售给他人的，构成根本违约；一方 。杨某一称愿意对案涉房屋的买卖合同承担责任。 四、法院判决 （一）孔某一、刘某一自本判决生效之日起十日内支付杨某一、侯某一购房款392 ...
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免责抗辩，当事人是否需要主张调整违约金进行释明。 一审法院认为免责抗辩成立且未予释明，二审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释明并改判。 第二十八条 第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。 第三十五条 当事人约定所有权保留，在标的物所有权转移前，买受人有下列情形 ...
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房款70万元。合同签订后，王某岗、於某某取得了涉案房屋的《不动产权证书》，登记所有权人为於某某，共有权人为王某岗。之后王某岗对案涉房屋 ，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。李某某请求法院判决济南某房地产公司按同地区类似房屋租金支付违约金符合法律规定。【典型意义】本案 ...
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离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。本案系法院判决原被告不准离婚后，原告再次起诉离婚，庭审中，双方并末就如何共同经营好 违反法律规定，所以，建造人肯定不能对违章建筑享有所有权。如果赋予所有权，将导致对其过度保护，进而导致恶意违章建筑现象层出不穷，不利于维护社会公共秩序。但如果 ...
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出卖人的风险。由于房屋过户后不动产所有权发生转移，一旦买受人将房屋处分给了信赖登记的善意第三人，进行了转让或者抵押等，将可能导致原权利人丧失对房产的权利， 受人不履行双方之间约定，拒绝返还房屋（正如本案的情形），房屋出卖人不不得不向法院起诉，徒增时间和物质成本。 对买受人的风险。由于买受人以自己的名义 ...
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法院支持合同有效）。原告同意按合同有效起诉。一审法院第一次开庭审理后，发现本案涉及无权处分，于是追加房屋所有权人周某为第三人参加诉讼，第二次开庭 准物权行为。负担行为生效，只是使当事人负担债务或者债权债务发生变更。处分行为则直接导致权利的转移和消灭。负担行为主要产生请求权，处分行为则是直接完成权利转移 ...
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臻于判决后15日内协助赵慧梅、赵辉、何伟园办理涉诉房屋的所有权转移登记手续；3、赵臻于判决生效后3个月内将涉诉房屋腾空后交付赵慧梅、赵辉、 ，因此法院最终判处赵臻继承百分之三十的遗产份额符合情理，并且于法有据。 最终，法院判决次房产按继承关系处理，适用法律正确。 借名买房纠纷律师分析成败因素： 靳双权 ...
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