保存证据投诉 □记者 刘江浩 见习记者 李婧 本报讯 “我打了2个月电话，物业还是没有人来处理，真的是让人无奈了。”日前，海口市民陈女士打入 张天翔律师（13707500017）指出，业主委员会代表业主与物业服务公司签订物业服务合同时，应对物业管理事项、服务质量、服务费用等内容作出具体明确的约定。如果 ...
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：房屋存在质量问题 房屋存在质量问题的，业主应向开发商主张权利，以此为由拒绝向物业公司支付物业费用的，法院不予支持。 开发商交付的房屋存在质量问题，并非 并未将房屋质量维修义务转移给物业公司，业主以此为由拒交物业费，没有法律依据。 情况四 关键词：业主未签订物业合同 在物业管理服务中，业主大会或者业主 ...
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格，2011年6月1日，福建三明XX有限公司和三明市XX物业有限公司签订了为期八年的《前期物业管理服务合同》，本案事发时的货梯实际是由三明市XX物业 过失造成的，福建三明XX有限公司尽到了安全管理人的义务；4.江XX的赔偿费用不合理部分应予以剔除。 法院认定：本案涉案货梯的所有人为福建三明XX有限公司 ...
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案件受理费10元，由被告蔡某负担。律师说法：房屋的产权人之一，负有全额缴纳物业费义务《中华人民共和国合同法》第一百零九条:“当事人一方未支付价款或者报酬的 价款或者报酬。”就本案而言，原告物业管理公司为被告蔡某提供物业服务，应当支付报酬。被告以只为房主之一为由，拒绝承担全额费用是不应当予以支持。被告蔡 ...
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的利益并非属于江锦明。另就涉案存续多年的管理费，属于江锦明与兆新物业公司之间的物业管理纠纷，涉案管理费是否应由江锦明负担并未有充分的依据，陈惠娟在此 十一条：没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。 案件结果： 驳回原告陈惠娟全部诉讼请求。...
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，其产权属实业公司，该楼主要通过出租的方式使用。该大厦的物业管理由实业公司委托给某物业公司管理。大厦共16层，由于该楼窗户玻璃安装存在质量问题，使用中曾数 孙某当场昏迷。孙某的同事当即将其送往医院脑外科抢救，先后用过医疗费、护理费、误工损失费用等共计人民币8万元。事后，孙某将实业公司、肖某及物业公司告 ...
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基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发 。 第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 第二十九条商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。 第 ...
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基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发 。 第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 第二十九条商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。 第 ...
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物业服务费2480.40元。2010年1月至今，经原告多次催收，被告拒交纳物业服务费，故原告于2011年5月21日诉至法院，请求法院依法判令： 郭萌于本判决生效后三日内一次性支付原告南昌市天天物业管理有限公司2008年1月至2010年12月的物业服务费780.5元（81.310.4122）。 作者：东 ...
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过程中产生的税费均由乙方承担，包括现在未结清的物业管理费用。”该合同第5条关于居间服务费用标准及支付期限中约定：“标的房屋交易过程中须缴纳的土地 ，东奥北京分公司为土地增值税的纳税义务人。纳税人未按条例缴纳土地增值税的，房产管理部门不得办理有关权属变更手续。东奥北京分公司至今未申报核缴土地增值税，致使 ...
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