苏某要求物业公司承担起对房屋进行重新处理后所支付的相关费用，某某物业公司以自己已派人进行疏通，并且某物业公司已将清理化粪池的事项转让给其他人来负责处理。且出现堵塞是有管道共同使用人造成的，应由他们来承担责任。遭到物业公司的拒绝之后，苏某怀着愤怒找到任达律师。针对该案的关键点是某物业公司是否 ...
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费三千多元。王女士认为，既然当时自己与张某约定该笔费用由张某承担，并且物业服务公司也认可该约定，那么，物业服务公司就应该要求张某偿还，而不是向自己催交。 那么，王女士是否有权拒绝交纳该笔欠交的物业费？ 【评析】 本案中，房东应负连带责任。 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体 ...
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约定：不得擅自封闭阳台(除北阳台)、买受人在结清房款、签订物业管理合同、交纳相关费用后，方能领取房屋钥匙。同年11月，裴蕾领取房屋钥匙时与南通 确认《补充协议》中不得封闭阳台的约定合法有效。 裁判 南通市崇川区人民法院认为，物业公司以事先拟订的格式条款，排除各业主对阳台的专有支配权，根据合同法第四十条 ...
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102号房屋两套。杨雷倩于11月29日办理入住手续时预交了6个月物业管理费用，并交纳装修押后开始进行装修。装修中，杨雷倩将两间房屋后阳台沿 后面阳台外的防护网，不仅改变了房屋外墙外观，且已侵占了小区公共空间。原告作为小区物业公司，有对小区公共房屋部位的维护权利，其要求被告拆除所设立的防护网及附属搭建物 ...
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认为，车辆所有人顾某将车辆停放在某停车场，并已交付费用，此形成保管合同，且合同已成立，保管人即某物业管理公司负有妥善保管的义务。对某物业管理 的形式而确定法律关系。在审查实质内容后若构成保管合同，无论以何种形式收取费用，均成立保管合同，保管人即应承担作为保管人的民事责任。 根据《中华人民共和国合同法》 ...
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诉讼请求：判令被告赔偿原告财产损失人民币275,349元（以下币种相同）。......某物业公司辩称，公共下水管道为隐蔽工程，只有凿开墙体才能发现内部隐患，且渗水 请求。关于原告主张的各项损失，漏水原因检查费不属于合同约定应由被告承担的费用；踢脚线修复费无依据；卫生间与客厅的地面及墙面重建费，工程报价 ...
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案件受理费10元，由被告蔡某负担。律师说法：房屋的产权人之一，负有全额缴纳物业费义务《中华人民共和国合同法》第一百零九条:“当事人一方未支付价款或者报酬的 价款或者报酬。”就本案而言，原告物业管理公司为被告蔡某提供物业服务，应当支付报酬。被告以只为房主之一为由，拒绝承担全额费用是不应当予以支持。被告蔡 ...
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案件受理费10元，由被告蔡某负担。律师说法：房屋的产权人之一，负有全额缴纳物业费义务《中华人民共和国合同法》第一百零九条:“当事人一方未支付价款或者报酬的 价款或者报酬。”就本案而言，原告物业管理公司为被告蔡某提供物业服务，应当支付报酬。被告以只为房主之一为由，拒绝承担全额费用是不应当予以支持。被告蔡 ...
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享人生物业管理有限公司将摩拜（北京）信息技术有限公司诉至法院，要求摩拜公司支付为集中、清理乱停放车辆花费的管理费用100元。今天，北京市海淀区人民法院一审驳回了原告诉请。据悉，该案系北京市首例物业公司诉共享单车无因管理案。原告智享人生公司诉称，公司负责北京市 ...
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案件受理费10元，由被告蔡某负担。律师说法：房屋的产权人之一，负有全额缴纳物业费义务《中华人民共和国合同法》第一百零九条:“当事人一方未支付价款或者报酬的 价款或者报酬。”就本案而言，原告物业管理公司为被告蔡某提供物业服务，应当支付报酬。被告以只为房主之一为由，拒绝承担全额费用是不应当予以支持。被告蔡 ...
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