确认合同无效的诉讼时 -案例分析搜索

特许经营合同无效案例分析

经经济损失228770元；四、驳回原告张伟其它诉讼请求。 [评析] 该案是违法进行特许经营许可而导致特许经营合同无效案无任何，其法律意义一方面在于，以司法 (而不是审判时)是否具备行为生效的法律要件，也就是说，即使在后补办增加“以特许经营方式从事商业活动”的经营范围，也无法对抗在前合同无效的因素。从 ...

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特许经营合同无效案例分析

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承租人优先购买权被侵犯,是否可以请求确认售房合同无效?

侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”该司法解释在09年9 汇鑫公司在同等条件下按万科公司原转让牛先生等人系争房屋的价格行使优先购买权，诉讼费用由万科公司承担。辩称超过法定时间万科公司辩称，向汇 ...

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房地产合作开发合同法律效力的认定

手续。《合同法》及其司法解释施行后，法院确认合同无效的法律依据统一为全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规。合建审批手续与土地使用权变更登记案件问题解答》规定，不具备房地产开发经营资质的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格 ...

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经适房主自揭违法交易要求法院确认合同无效

2005年12月取得该房屋的所有权证，至双方交易时未满5年。根据经适房未满五年不得上市交易之政策规定，双方签订的合同应属无效，孙某诉至法院要求确认双方房屋买卖合同无效。今天上午，房主孙某委托两名代理人出庭参与诉讼，他本人并未到庭，至于孙某反悔售房是否与房价相关，两 ...

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未取得商品房预售许可证合同无效

中的合同继续有效，只会对双方当事人的利益产生影响，并不会损害国家利益和社会公共利益。因此，X开发公司请求确认合同无效，本院不予支持。鉴于X开发公司请求确认合同违约金及赔偿款五万三千八百三十七元。四、驳回X开发公司的诉讼请求及文某的其他诉讼请求。开发商不服一审判决，上诉。中级法院审理后认为合同无效 ...

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合同效力补正

未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，依法补办了出让手续的的，可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为 ...

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房屋所有权违规过户与行政无效的时效性

依据是房管局办理过户手续时的档案材料，因此该立约书与本案无关。（二）退一步讲，即使该立约书是真实的。立约书也仅仅是合同，合同具有相对性侵犯了原告房屋所有权。三、行政行为无效不受诉讼时效限制。（一）根据行政法学理论，行政行为无效的法律后果：（ 1 ）被确认为无效的行政行为自始至终不发生法律效力； ...

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房屋买卖合同无效房屋应否返还

2008年8月由于房屋已大幅度增值，原告以其无建房资质为由起诉被告请求确认买卖合同无效，并返还该房。分歧本案在审理过程中主要存在以下二种不同意见：个人予以处罚。所以笔者认为该案应判决认定房屋买卖合同无效，同时驳回原告要求返还房屋的诉讼请求。因为合同无效的原因是由于原告张某过错造成，所以诉讼费也 ...

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运用请求权基础的理论对一起房屋权属纠纷的分析

。张XX以争议房屋为夫妻共同财产，一方未经对方书面同意擅自出卖为由，要求确认合同无效的主张，依据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的基础不能成立。通过以上运用请求权基础的分析方法，本案原告所有权返还请求权的基础不能成立，应驳回其要求腾房的诉讼请求。三、从本案看所有物返还 ...

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