案情简介原告王某（买方）与被告周某（卖方）经中介居间，签订房屋买卖合同，房屋价款385万元。合同签订后，原告依约交付定金。后被告未依约定日期办 损失，实际金额的确定应结合所处区域实际情况、守约方的履约情况、违约方订立合同时对房屋涨跌情形的预见能力、当事人的过错程度等因素综合进行判定。对于房屋价格涨跌 ...
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，明显违反了居间合同的约定，要求按房屋成交总价的1%，由上下家薛某、高某分别支付违约金。 结果 法院经审理认为，薛某与高某签订的房屋买卖合同，出售 而房产中介公司为保护自身权益，一般在委托房屋买卖的当初，就会与委托放在合同中写明，上下家跳开中介公司私下成交构成违约，需要支付相应的违约金，以此来约束合同 ...
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，卖方找多家中介公司挂牌、买方找多家中介公司看房的情形也相当普遍。二手房买卖过程中，委托人签署的委托中介公司求购房屋的确认书符合居间合同的法律特征，应认定为 为了避免跳单的情形，要求客户在看房前签订《房地产求购确认书》或《看房确认书》。确认书中约定中介公司带委托人看房后六个月内，委托人与卖方私下成交或 ...
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支付方式未达成新的协议，米某系违约方。故我反诉至人民法院，请求判令解除双方于2015年6月8日签订的《北京市存量房屋买卖合同》;我退回米某已交房款60万元; 房屋所有权证书，但在120日期限内魏某刚已确认缴税日期，且在米某通知解除合同后魏某刚再次联系中介预约了新的缴税日期，因米某不再配合履行两次预约均 ...
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查明：2016年8月12日、13日，经中介公司居间介绍，刘峰(买受人)与李欣(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金 2月16日，李欣与赵婷登记结婚;2000年9月12日，李欣(买方)与北京市大兴县城建开发六公司签订《房屋买卖契约》，约定以556325元购买本案涉讼房屋;填表 ...
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的诉讼请求。 三、法院查明 2007年12月20日，在中介公司居间下，钱某和窦某签订了《北京市房屋买卖合同》，约定窦某以30万元购买钱某在北京房山区的房屋一套 约定，构成违约的，卖方不退还所交定金，如果卖方不遵守合同约定，构成违约的，向买方双倍返还定金。合同签订后，窦某向钱某支付了约定的5千元定金，并 ...
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先生房屋产权证原件和委托书。之后就按照中介公司要求签订了《房屋买卖居间服务协议》，协议约定：签约当天交付定金5万元，签约后5天内支付首付款30万并支付3万元服务费 购房协议。再以房主的名义与第三人签订购房合同，并找工作人员冒充房东将房屋过户给第三人。这使得房主处于违约的地位，房主很有可能因此要向第一个 ...
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构成违约，逾期超过15天构成根本违约。房屋买卖合同补充协议约定了具体的付款方式及期限，即不论以任何方式支付房款，都不得超过签订合同之日起的36个工作日， 。 二、法院查明 杨某(乙方)与李某(甲方)经链家公司(丙方)居间签订《补充协议》和《买卖定金协议书》。《补充协议》第二条约定：1、乙方于2013年 ...
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人，甲方）的委托代理人白辉在第三人中介公司的居间下签订了《北京市存量房屋买卖合同》，在该合同中双方约定了出卖人出售的位于昌平区的诉争房屋 总价万分之五的违约金；甲方若出现下列情形之一，甲方构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：逾期旅行补充协议约定的义务超过十五日的……甲方若出现上述 ...
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以双方在房管部门办理产权变更登记时提交的房屋买卖合同为准，所以请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后查明：原告刘先生和被告唐先生于2007年10月，在中介公司居间服务下，签订了《房屋买卖合同》，约定了房屋总价款为60万元，房屋总面积为80平方米，所有税费都由买方唐先生支付。合同签订 ...
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