(满洲里建行)持有。合同第十条违约责任(三)约定：如果因甲方(伊尔库公司)原因导致抵押权未有效设立，或者导致抵押财产价值减少，或者导致乙方(满洲里建行)未及时或者未 上属于违约责任，即违反抵押合同的约定，未办理抵押登记，致使预期的抵押权未设立。 通常情况下，违约担保人在承担责任的形式上，可以是继续履行 ...
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签字，应视为其代表公司实施民事法律行为，应认定担保有效。8.本案当事人主张抵押权的方式，是否符合法律规定——诉讼请求包括“在抵押物不足以清偿时”的保证责任，一审中又主张对抵押物优先受偿权，应视为主张了抵押权。9.军队企业禁止经商并做替代担保后解除原保证责任——军队、武警部队、政法机关不再从事经商活动 ...
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和法律依据。中行三峡分行虽于该房屋在建期间设立抵押 并享有抵押权，但在未受欺诈和胁迫的情况下出具解除抵押证明，该放弃抵 押权利的行为系其真实意思表示 依法办理抵押登记手续或转移所 有权凭证的占有，中行三峡分行就此部分房屋并不享有抵押权。因此，并无 证据表明本案所争议的抵押房屋已在（2006)鄂民二初字 ...
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平购房款15000元。 【评析】 原、被告之间的房屋买卖合同经双方协商一致，已经解除。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定：抵押期间，抵押人 合同时已经知道他人（信用社）对该房屋享有权利（抵押权），因此原告以该房屋已设定抵押合同无效为由而要求解除合同的理由不充分。但被告同意原告的要求，可以 ...
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月16日，玉门宾馆与苏玉梅共同向农行酒泉分行出具《承租人出租人承诺书》，承诺在房屋租赁期间，如农行酒泉分行行使抵押权处置承租房产，则房屋租赁合同于该行通知之日提前终止，因租赁合同履行或解除发生的争议由租赁双方自行协商解决。落款处分别有苏玉梅和玉门宾馆监事 ...
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，改判开发商不承担保证责任。 【不同观点】 本案的争议焦点在于,银行未能按期取得抵押权证，开发商是否应当承担保证责任。对此存在以下两种观点： 第一种观点认为 也应承担保证责任。 第二种观点认为，开发商不应承担保证责任。阶段性保证合同系附解除条件的保证合同，如抵押登记办妥，开发商的保证责任免除，非因银行 ...
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无异于天文数字。法院注意到了这一点，建议老两口通过司法途径来救济，起诉开发商解除房屋买卖合同，并要求返还购房款。无论是买新房还是二手房，都有不少人 第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...
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款和《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条，在未通知抵押权人和未告知受让人的情况下，抵押人转让已办理登记的抵押物，只要抵押人在转让后 期）【裁判摘要】1、根据合同法第一百一十条规定，有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同，当违约方继续履约所需的 ...
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款和《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条，在未通知抵押权人和未告知受让人的情况下，抵押人转让已办理登记的抵押物，只要抵押人在转让后 期)【裁判摘要】一、根据合同法第一百一十条规定，有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同，当违约方继续履约所需的 ...
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right to seek preferred payments from such properties. 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 The “obligor” or “third party” as referred to in the ...
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