和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第219条的规定处理。【提示3 拒付租金的”，出租人要求承租人支付租金的诉讼时效期限为1年。①出租人以延付租金为由解除租赁，必须给出租人合理期限。也就是说，出租人不得因承租人延付租金而直接 ...
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承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由 补偿。《合同法》第二百二十三条第一款的规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。”承租人改善或者增设的物品主要体现为对房屋的装修及添置 ...
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房屋租赁意向协议书》，约定在讼争房屋土建工程完工后，将房屋交付Z公司使用，在签订协议之日起5日内，Z公司需向R工贸公司交付履约保证金10万元。Z公司于 重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人R公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租 ...
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超市发公司）因与被上诉人北京完美精灵文化传播有限责任公司（以下简称完美精灵公司）租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007）海民初字第21453号民事判决，向 超市发公司通知文扬公司暂不能经营，随后超市发公司单方解除了双方签订的《柜台租赁协议》，并支付给文扬公司5万元补偿费。扣除超市发公司已 ...
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房屋并继续经营，可视为接受原告提出增加租金的要求。签于原、被告双方口头协议租赁房屋没有期限，租金偏低，根据租房应当遵循的自愿平等的诚实信用原则，原告 的合同仍处在无法履行的状态，并没有根本解决双方的矛盾。二审法院在支持原告解除合同的请求同时，根据诉讼时间顺延且被告在诉讼期间一直使用承租房屋，并考虑到 ...
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其开办的佛山市高科气体有限公司。同年10月20日，双方又签订了一份《空地租赁合同》，约定将办公楼后面的空地 2070平方米一并租给原告，月租金2.50元/平方米 支持外，对其他反诉请求及上诉请求本院均不予支持，予以驳回。《合作协议》解除的过错责任在于刘勤富，一审的本诉案件受理费、反诉案件受理费及评估费 ...
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房屋并继续经营，可视为接受原告提出增加租金的要求。签于原、被告双方口头协议租赁房屋没有期限，租金偏低，根据租房应当遵循的自愿平等的诚实信用原则，原告 被告没有及时退出承租房屋为由推定被告接受原告的提租要求，显然混淆了变更合同与解除合同的法律概念，导致认定事实与法律适用的前后矛盾。 2、该租房合同是否应 ...
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中载明XX公司承租期间修建了生产车间、锅炉房、安装生产设备并投入生产使用，解除合同搬迁给XX公司造成损失68万元，搬迁费由民和县供销社承担。 4、2002年 日，原告XX公司与农牧资料公司签订的《关于协商解除租赁合同的协议》，双方经协商解除未到期的租赁合同，是根据农牧资料公司上级主管部门供销联社与XX ...
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房屋并继续经营，可视为接受原告提出增加租金的要求。签于原、被告双方口头协议租赁房屋没有期限，租金偏低，根据租房应当遵循的自愿平等的诚实信用原则，原告 被告没有及时退出承租房屋为由推定被告接受原告的提租要求，显然混淆了变更合同与解除合同的法律概念，导致认定事实与法律适用的前后矛盾。 2、该租房合同是否应 ...
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处理完，不愿给付新增财产补偿款，现诉至法院，要求民和县政府履行移交协议内容，偿付补偿款484111.50元，并赔偿经济损失12000 元。 被告民和县政府辩称 日，原告**公司与农牧资料公司签订的《关于协商解除租赁合同的协议》，双方经协商解除未到期的租赁合同，是根据农牧资料公司上级主管部门供销联社与 ...
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