是指债务人或者第三人不转移对《担保法》第三十四条所列财产的占有权，而将该财产抵押作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产 正因为这样，借款者愿意向银行支付的利息也会较低，对银行来说其收益未必增加。抵押当出现违约时,赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利,被广泛用来减少与借贷相关的 ...
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博达提供了抵押，则应当对博达的债务负连带责任。由于博达提供抵押的财产下跌仅值300万；对剩余的200万应由三丰负清偿责任。第二种意见认为，在三 要求拍卖三丰的1/8的房屋^最终，法院经审理后认为，三丰与投资银行签订的抵押合同系双方真实意思表示，内容合法，而且经过登记，合法有效。判决投资银行可以申请法院 ...
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王某有了婚外情两人才离婚的，刘某正是王某的情人。因为涉案房产是夫妻共同财产，按照《离婚协议书》约定，应将该房过户至女儿名下。 同时，李某称前夫擅自 驳回原告的诉讼请求。 法院经审理后认为，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为 ...
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中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第89条89、共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分 应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。3、《城市房地产抵押管理办法》第19条第十九条以共有的房地产抵押的， ...
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。在民间借贷中，常见的担保形式一般有两种，一种是保证担保，一种是抵押担保。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担 ，而将该财产作为债权的担保。民间借贷常见的抵押一般是车辆和房屋，我国法律对这两种财产抵押有明确的规定。《担保法》第四十一条规定，以车辆、房屋抵押的 ...
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使用权应否列入破产财产等问题的批复》第2条规定：“企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理 时的成本。 [案情结果] 在制衣有限公司破产时，应将该国有划拨土地使用权列入破产财产，用以清偿该公司的债务。[相关法规] 《关于破产企业国有划拨土地使用权应否 ...
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，抵押合同自登记之日起生效；办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：主合同和抵押合同；抵押物所有权或者使用权证书。《担保法解释》还规定，以尚未办理权属证书的财产抵押的，可以认定抵押有效。由此可见，法律规定的抵押物是已经取得权属证明的物，抵押人对抵押物享有物权。 ...
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有两个：一是债务人鲁某，因鲁某在借条中明确约定用其所有的砖厂财产抵押，该抵押成立；二是在借条上担保人栏内签名的杨某，杨某是以个人信誉担保的 抵押设立的条件以及是否登记的法律效力，因此，鲁某在借条上设立的以自己所有的砖厂财产进行担保的行为有效，其抵押权自主合同生效时即已设立。 第一种意见以担保条款违反了 ...
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结海关手续的进出境货物进行监督和管理。《担保法》规定，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。《物权法》也有相同规定。 被依法查封、扣押或者监管的财产， 是缔约过失责任而非保证责任。提示：国家机关和学校、幼儿园、医院等公益法人的主要财产（办公住所、办公设施等）以及运行资金（如财政预算内资金等）都不受强制 ...
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与被告及甲银行订立的，一经成立即各自具有独立性，其效力相互不发生影响。同时抵押合同由担保法调整，而委托合同由合同法调整。因此，审查委托合同的效力无需考虑抵押 、质押等担保与保证性质相同，只是保证是以保证人全部财产作保证，而抵押、质押则是以第三人特定财产作担保。因而，笔者认为上述保证责任除去制度可同样 ...
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