要有合法的房地产转让主体，这个主体就是开发此抵债房的开发公司，买方一定要坚持同开发公司签订购房合同，坚持开发公司提供统一的商品房销售发票，有了 房地产交易所办理了登记备案手续后，再行购买；要么，开发商根本无法办理登记备案，购买了无法办理房屋所有权证。 【提醒】：购买“二手房”最好购买有《房屋所有权证》 ...
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李华与王鑫之间借名购房的约定属于二人之间的约定，不得对抗善意第三人，但经庭审调查，二人签订的《存量房屋买卖合同》及《二手房房屋买卖合同》既没有 应当将诉争房屋过户回王鑫名下。其次，根据相关法律规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求 ...
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。位于北京市昌平区某房屋(简称涉案房屋)系吴某购买的单独所有的经济适用房。2012年7月8日，原告与吴某签订《二手房买卖协议》，协议约定2013年3月30 费。经法院向三被告释明：吴某与胡某签订的《二手房买卖协议》不存在可撤销的法定情形，被告就合同履行是否变更诉讼请求，要求原告承担违约责任。被告表示不 ...
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三人中原地产主张，张焕明与原告签订《二手房买卖合同》时，张小燕亦在签约现场；原告主张涉案房产系被告张焕明婚前购买，应当认定为张焕明个人财产。 融资赎楼，至今未注销抵押登记。原告具备购房资格，并同意一次性支付涉案房产购房余款。 以上事实，有《二手房买卖合同》、《二手房交易结算资金托管协议》、《个人购房 ...
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｜满五唯一案情简介：2013年，任某通过中介公司购买吴某二手房，约定税费由任某负担。任某交完5万元定金后，发现该房并非中介公司所称系吴某“已满5 限购主体案情简介：2012年5月，李某与谢某签订购房合同，约定“房产办理解押注销手续后5个工作日内签订房屋买卖合同并办理过户交易，支付余款”。同年8月，谢某 ...
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的所有权归属问题。根据查明事实，王芬萍于2007年与赵一凯签订《二手房买卖合同》将涉案房屋出售给赵一凯后，即已将涉案房屋交付给赵一凯，赵一凯亦支付 赵一凯的权利保护顺位应当优先于毛玲燕。两相比较，赵一凯签订购房合同在先，已完全履行合同付款义务并已先行合法占有涉案房屋较长时间，且对涉案房屋进行了居住利用 ...
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房地产市场调控工作的通知＞之精神，进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》之规定，二手房交易须按照个人转让住房所得的20%计征个人所得税。栗某与王某均不愿意 未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。在签订合同后，因国家出台有关房地产交易个人所得税的新政策，栗某对于税费承担有异议， ...
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公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意跳单行为，请求法院判令 和程序精心编选并发布，体现以下几个特点：一是注重关注和保障民生，促进二手房交易市场中介服务的公平竞争，平等保护房屋购买者和中介服务者的合法权益；二是 ...
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Q房网A地产公司签署了该物业的《资金托管协议》，现三方协商一致同意在签署《二手房买卖合同》及产权转移登记时将买方姓名写为丙方(即郜A)名下，由郜A继续履行 5月7日当天签署，由此可见，刘A借郜A名义购买涉案房屋是各方当事人合意的结果，郜A、翁A、庞A对刘A借名购房的事实均是清楚和了解的，本案买卖合同的 ...
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寿与案外人杨晨于2014年11月17日在天立房地产武昌分公司签订了一份二手房居间买卖合同，原告购买所有权人杨德春位于洪山区和平乡团结村33栋C146号房屋，建筑 丙方（购房定金可充抵购房款或中介代理费）。丙方在收到乙方所付购房定金后，不得将该房屋再推荐或转售他人。2、取得该房屋交易的私房买卖登记收件单 ...
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