年1月，上海市民沈老先生在中介人员推荐下，决定购买位于黄浦区中山南一路上的一套二手房，双方约定合同价570万。在缴纳完订金后，房东在未签订正式 在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。原告苟女士、苟小姐与被告霍 被告返还购房款6万元的诉讼请求依法不予支持。关于原告要求被告承担违约责任并按合同约定的定金协议赔偿原告2万元和信赖利益损失(以评估为准)以及要求被告赔偿二 ...
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辩称：上海市长宁区龙溪路189号801幢房屋系其与前妻王慧敏于2002年11月购买的产权房，因存在设计结构与质量问题无法居住，长期空置。2006年，王慧 台湾同胞，在不知道违法建筑不能出售的情况下与原告丁福如签订买卖合同，现长宁区土地管理局于2008年10月18日对涉讼房屋作出行政查封，不予办理过户等 ...
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辩称被告张某辩称：2001年10月6日我与某房地产公司签订《商品房买卖合同》购买涉案房屋，并取得产权证，涉案房屋应归我所有。某公司不是房屋所有权人 .19平方米;双方商定成交价格为人民币陆佰壹拾万元整;某公司将房屋钥匙、产权证、土地使用证交付给陈昊使用和管理……。同日落款为陈昊签字的收条内容为：“今收 ...
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为2010年10月30日，如乙方不能在投资期限内换签正式合同，甲方保留房屋购买权利，乙方需按届时人民银行的年利率支付延期的投资款利息。投资 房款939500元。2016年9月1日，人民法院对涉案房屋所在的北京市西城区房地产土地进行了查封。房地产项目尚未完成竣工验收。就房地产项目竣工验收事宜，本院走访了 ...
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法院审理，最终做出生效判决确认原被告之间存在借名买房的事实，被告借用原告之名义购买涉案房屋。而后，原告得知，涉案房屋坐落于大麦村，因属于大麦村农村集体土地 根据原被告之间已生效的判决，可以确认原被告之间确实存在借名买房的合同关系。涉案房屋属于大麦村集体土地上建设的房屋，性质特殊，故不能转让给被告夫妻二 ...
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公司通过招、拍、挂方式取得了本市黄河路＊＊号、＊＊号、兴海路＊号的土地使用权，开发建设某某某花园小区。根据规划小区欲建设5幢高层住宅楼和1幢办公楼，项目 号某某某花园小区团购房屋。2008年9月23日，其与某某公司签订商品房买卖合同，购买了黄河路＊＊号＊幢＊单元＊＊＊＊室（面积为134.52平方米，每 ...
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》第十条规定的处理原则作出。 该条的说明参考《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释的理解与适用》第十条。 在一房数卖， 出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人欲出卖租赁房屋，应当在出卖前的合理期限内将其欲出卖租赁 ...
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以证明被告建房合法。而且，《房屋销售合同》中，明确记载甲方将东湖居委会滨湖小区部分农民自建房对外出售，可见，原告在购买涉案房屋时是明知是自建房。所以 农村集体建设用地法律和政策的通知》文件精神，建设、销售小产权房，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途 ...
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等建筑物、构筑物可以依法抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让。作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设 企业在**村的粮食、饲料仓储基地，系2011年1月，A企业自**市**镇人民政府购买获得。该仓储基地毗A企业养猪主基地，仓储的粮食、饲料主要供该基地使用 ...
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