办理至某房地产公司名下。原告认为，双方所签购房合同系双方真实意思表示，合法有效，改合同应当受到法律保护。但原告履行合同义务后，被告迟迟没有履行合同 ，特诉至法院，诉请法院判令：1.被告返还原告购房款150万元且被告支付原告违约金50万元；2.被告赔偿原告利息损失，以150万元为基数，按照同期人民银行的 ...
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二、由被告返还原告购房定金130000元。 四．律师点评 原、被告签订的房产交易合同及补充协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，予以确认。双方 违约金。故原告主张被告给付总房款1250000元的10%即125000元的违约金，本院予以支持。 被告仅凭补充协议第七条的约定，在无其他证据相佐证的条件 ...
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原告将其名下的坐落于天津市河西区房产，以1100000元价格卖给被告；被告应在2016年1月31日前办理购房相关手续，同时一次性将购房款给付原告。《房产交易合同 交易合同》，被告亦表示同意，符合相关法律规定，应予以支持；关于原告主张的违约金，双方签订的《房产交易合同》在缔约的过程中，存在瑕疵，双方均有 ...
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该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人的规定，对抗承包人建设工程价款请求权，但在签订购房合同、支付购房款等重要事实上存在众多疑点，双方多次陈述 分别适用诉讼时效。同时，办证请求权属于物权请求权而不适用诉讼时效，即便逾期办证违约金因超过诉讼时效而未获法院支持，买受人仍然可以请求开发商继续履行办证 ...
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税费的，其应当向对方支付相当于房价款10%的违约金。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。 出卖人有下列行为之一的视为 或解除合同：1.出卖人提供的相关凭证，包括但不限于房屋所有权证、原购房合同、相关产权证明、共有权证明等不真实、无效，导致买受人无法取得房屋产权或无法正常 ...
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擅自处分共有财产的法律规定，再根据婚姻法的相关司法解释关于夫妻间重大财产的处理应当平等协商取得一致意见的相应规定，现王某拒绝追认该房屋买卖合同，故该合同 百分之一计违约金；如因甲方及上述相关家庭成员或直系亲属不配合致使乙方无法及时办理房屋产权过户手续，而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部购房损失， ...
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付收据，载明“在中介公司的居间服务下，今收到购买人何某寒购买位于海淀区109房屋的购房定金10万元整。出售人：谢某丹，收款日期2013年2月23日。”庭审中 解除存在过错，应承担相应的违约责任。何某寒主张谢某丹给付违约金的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，应当支持。庭审中，谢某丹申请对何某寒诉请违约金 ...
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840天按年利率6.10%计算为10 760元）；6、判令被告刘某赔偿违约金14万元；7、本案诉讼费用由被告承担。 北京市通州区人民法院经审理认为，对童 当然及于刘某获取的利息收益，童某因此产生的利息损失可以通过合同约定或者法律规定予以救济。 （二）利息属于损害赔偿的范畴 利息对于收款人和付款人意义 ...
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令二被告交付；(3）判令二被告支付逾期办理房屋权属转移登记及房屋交付的违约金（自2013年4月11日起至原告取得房产证、房屋交付之日止，按每月 佐证。 （二）法院观点 本案买卖合同不符合法律规定合同无效的法定情形，对被告反诉要求确认合同无效的请求不予支持。 原告经查具有购房资格，其要求继续履行《北京市 ...
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计算840天按年利率6.10%计算为10 760元）；6、判令被告刘某赔偿违约金14万元；7、本案诉讼费用由被告承担。北京市通州区人民法院经审理认为，对童 并不当然及于刘某获取的利息收益，童某因此产生的利息损失可以通过合同约定或者法律规定予以救济。（二）利息属于损害赔偿的范畴利息对于收款人和付款人意义 ...
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