证登记的宅基地使用权人，其也只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。因此宅基地使用权不能成为集体经济组织成员的个人财产，当然不能够作为遗产继承。家庭 乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。 综上,被答辩人不具备诉讼主体资格. 二、 本案是宅基地确权纠纷而不是侵权纠纷，应当由人民政府处理，不属于 ...
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X号，系于1911年4月3日自XX村迁入。”法院认为：“宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。马XX为居民， 和宅基地的，因不具备宅基地使用权人主体资格，应认定无效；（3）《土地管理法》规定，取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准，擅自转让农村住房和宅基地，未 ...
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折价赔偿【案例概况】2001年10月，农民李先生家因拆迁获移地建房资格，其建筑面积为224.16平方米私有房屋移地至银莲花苑建造房屋。由于妻子 户为单位拥有争议宅基地使用权的，故是该宅基地权利人。农村宅基地使用权是集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员享有的，具有身份属性，陈先生不属于争议宅基地所在 ...
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但是原告李某毕业之后因其户口为非农户口已经丧失了对该村民小组土地承包的主体资格。第一种观点所讲的根据江西省实施《农村土地承包法》规定的耕地承包期为30 。《农村土地承包法》解决的是农村土地承包、流转等相关问题，作为农村集体经济组织成员当然是不分年龄、性别、劳动能力等均依法享有平等的土地承包权。但是原告 ...
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但是原告李某毕业之后因其户口为非农户口已经丧失了对该村民小组土地承包的主体资格。第一种观点所讲的根据江西省实施《农村土地承包法》规定的耕地承包期为30 。《农村土地承包法》解决的是农村土地承包、流转等相关问题，作为农村集体经济组织成员当然是不分年龄、性别、劳动能力等均依法享有平等的土地承包权。但是原告 ...
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农田的，还应当提供乡级土地利用总体规划图； 2．由用地单位提交的、有资格的单位出具的勘测定界图及勘测定界技术报告书； 3．地籍资料或者其他 组织将征地补偿、安置费用收支状况向本集体经济组织成员予以公布，以便被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人查询和监督。 申报文件 1．征地补偿、安置方案； ...
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.5㎡，甲方应支付乙方拆迁补偿、奖励补偿及综合补助共计8513106元，被拆迁家庭中符合安置资格的人员情况共叁人，即赵某林、孙某、赵某霞。乙方按照宅基地认定面积 村村民委员会出具的证明，证明上载明赵某林、孙某、赵某霞均为该村集体经济组织成员，享受经济福利待遇，赵某林、孙某、赵某霞还提交了各自领取福利 ...
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要求的弃楼款，我们并没有实际取得，且我们认为弃楼款与安置房优惠的购房资格都是李某华作为被安置人以及A镇村民享有的权利，是与身份关系有对应的 合同无效，有违诚实信用原则，其应对合同无效负主要过错，李某运并非涉案房屋同一集体经济组织成员，其对合同无效亦负有过错。 结合本案证据及原、被告陈述，法院对张某强 ...
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取得宅基地的使用权。另外，要注意考虑宅基地的社会保障功能，保障农村户的每一名成员的居住、生存有宅基地可以使用。 （2）注意审查涉案宅基地的形成历史。纵观我国 可以继承；如果该出嫁女嫁到了外村，她就丧失了本村集体经济组织成员的身份，不具备获得宅基地的资格。即使该出嫁女嫁到本村，由于她在男方家庭有宅基地， ...
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文的名字，属于借名买房。赵某英、郭某芬不具有本村户口，不具备购买房屋的资格。 高某文针对赵某英、郭某芬的上诉意见辩称，同意赵某英、郭某芬 借用高某文名义购买系认定事实错误； 2.高某文系北京市怀柔区R村村民，作为本村集体经济组织成员有宅基地使用权，高某文因家庭、生产生活需要于2004年9月3日与张某涛 ...
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