本院向北京市住房和城乡建设委员会致函，北京市住房和城乡建设委员会函复本案受新政限制，不能作为继续履行合同的特殊情况处理。2017年4月5日，刘某向高某、 因不可归责于双方当事人的原因导致合同解除后，出卖人应当将收受的购房款或定金返还给买受人，当事人一方要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持。 ...
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关系一方的主张成立。 第三条 婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。 第四条 除外情形，即房屋属于家庭共同生活唯一居住用房的除外。因生存是第一要素，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售，如果支持善意第三人的主张，会出现另 ...
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为涉案房屋，该房屋抵押情况为未设定抵押。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人 法律约束力，双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，也应当按照约定全面履行各自的义务，任何一方当事人都不得擅自变更或者解除；合同依约定或法定解除；当事人一方 ...
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关系一方的主张成立。 第三条 婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。 第四条 除外情形，即房屋属于家庭共同生活唯一居住用房的除外。因生存是第一要素，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售，如果支持善意第三人的主张，会出现另 ...
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关系一方的主张成立。 第三条 婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。 第四条 除外情形，即房屋属于家庭共同生活唯一居住用房的除外。因生存是第一要素，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售，如果支持善意第三人的主张，会出现另 ...
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，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续； 7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。 8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、 合同的； 2、双方通过书面协议解除本合同； 3、因不可抗力致使合同目的不能实现的； 4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行 ...
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种意见认为，买卖无效。华某与孙某作为该房屋的共有人，共同享有同等的处分权，一方事先未取得另一方的同意而擅自处分共有房屋的行为，则侵害了另一方共有人的合法 情形全然不知；（4）已作权利的变更登记。如果受让人没有及时作权利的变更登记，也不能认定为善意取得。结合本案，孙某对该房屋的价格未提出异议，潘某的购房 ...
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关系一方的主张成立。第三条 婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。第四条 除外情形，即房屋属于家庭共同生活唯一居住用房的除外。因生存是第一要素，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售，如果支持善意第三人的主张，会出现另 ...
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的，该合同有效。”崔建远教授认为，该条“处分”应理解为“处分能力”，乃是基于对出卖人一般财产能力进行判断，而不必就特定标的物享有具体权能。将处分权理解释为“ 无效，因为丙是善意第三人，已经合法进行了物权变动登记，取得所有权，乙女不能向丙主张物权，只能向甲男主张侵权责任。可以明确肯定，我国立法不沿用德国 ...
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建委和工商局的示范合同文本订立了一个极具威慑力的条款：“出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人 。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为一般认定无效。 3、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋 ...
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