金陵食品商店）。1953年5月，旅美华侨刘素娟购得座落于上海市南京西路394号砖木结构房屋一幢。1958年，刘将该房建筑面积为54平方米、使用面积为 出租给泉州市百货总店。双方在租赁契约中约定，出租人在租赁期内如确要收回自用或拆迁等，得于3个月前通知承租人搬迁，承租人不得借故拖延或有任何要求。1981 ...
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年龄的人员,并提供在征收决定之日前本市公安部门出具的正在办理入户被征收房屋的相关凭证的,且之后报入该处户籍。 (三不得实施相关行为的公告作出之 的; 4、因本市他处住房(含宅基地)动迁(征收)获得的补偿安置房或产权调换房屋的; 5、因本市他处房屋拆迁(征收)获得过货币补偿的(按标准折算成面积); 6、 ...
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年龄的人员,并提供在征收决定之日前本市公安部门出具的正在办理入户被征收房屋的相关凭证的,且之后报入该处户籍。 (三不得实施相关行为的公告作出之 的; 4、因本市他处住房(含宅基地)动迁(征收)获得的补偿安置房或产权调换房屋的; 5、因本市他处房屋拆迁(征收)获得过货币补偿的(按标准折算成面积); 6、 ...
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年龄的人员,并提供在征收决定之日前本市公安部门出具的正在办理入户被征收房屋的相关凭证的,且之后报入该处户籍。 (三不得实施相关行为的公告作出之 的; 4、因本市他处住房(含宅基地)动迁(征收)获得的补偿安置房或产权调换房屋的; 5、因本市他处房屋拆迁(征收)获得过货币补偿的(按标准折算成面积); 6、 ...
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村民住宅建设用地而签订的合同，一般应认定无效。 根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》(沪高法民一[2004]4号)， 重置成新价和宅基地区位补偿价的70%。通常情况下，对于诉讼期间已经列入拆迁范围的涉案房屋，可以对区位补偿价一并做出处理;而对于诉讼期间尚未列入 ...
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但不认可起诉状中的其他陈述。原告A无资格作为承租人，系争房屋是作为xxx房屋动迁得来，原家庭成员及动迁后的被安置人均是原告A父母、被告B及被告B母亲，现原告父母 的，不同意原告A诉请。 【第三人观点】 第三人C述称，其是根据上海市房屋租赁条例41条第2款规定操作的。被告B至其处办理变更承租人时提供了一 ...
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》（上海市人民政府令第71号）规定，因公共利益需要，现决定征收下列范围内的房屋。 房屋征收范围：东至望云路，南至蓬莱路，西至河南南路，北至 拆许字[2007]第11号拆迁许可证已补偿安置的除外）。具体门牌号：见附件。 征收范围内被征收人户、公有房屋承租人户应当及时搬迁，在《上海市国有土地上房屋征收补偿 ...
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上房屋征收评估办法》（建设部建房〔2011〕77号）； 3、《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》（沪房管规范市〔2018〕5号）； 4、其他相关 公有房屋承租人签订。签订征收补偿协议的被征收人、公有房屋承租人应当负责安置房屋使用人、共同居住人。若上述签约人因故不能亲自签约，可依法委托他人签约。必须 ...
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由老二独自购买装修，本人继续与老二一家生活在一起。同年11月，旧宅拆迁，老二以自己名义购得拆迁安置房两套（旧宅补偿款为900元每平方米，外加补差价购得）， 、【律师工作】 本律师代理后，认为本案属于折价款返还纠纷，原被告双方均现居住上海市，不是一般的继承析产纠纷，可以由上海法院管辖较为妥当，经沟通后， ...
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房屋共同居住人，就一定有所售房屋的优先购买权吗？近日，上海市静安区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷案。 原告王勃（化名）与被告冯老太系祖母与孙子关系 征(化名)和动迁单位，签订了旧住房成套改造拆迁安置协议。根据协议约定动迁单位安置冯老太一家仍在该地块两处房屋。因安置房屋尚未竣工，冯老太和儿子王征先自行 ...
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