公司单方填写的，无法进行确认；丰扬公司认为因测绘面积误差导致无法缴纳维修基金属于不可抗力，不符合法律规定，应向胡某某承担违约责任。原审还查明，2009年6月 调整的意思，故依据法律规定，以胡某某实际损失为基础，兼顾合同的履行情况等因素，酌情确定丰扬公司仍按日万分之三计算支付逾期交房违约金。胡某某诉请 ...
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出租人不得单方面随意提高租金水平。因此租赁期限不宜订得过长，否则时间过长市场价格因素变动较大，不利于控制风险。这方面由于比较少见，应该说问题不是太大。 、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。这条除了涵盖了不可抗力的情况外，还包括由于承租人意志以外的其他原因导致房屋毁损的情况。比如楼下租户 ...
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条件。主要表现在异常天气出现，如风暴、特大暴雨、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然现象，都会造成工期拖延和损失。 ③ 施工准备。由于工程发包人提供的 条款。 ③ 合同内缺少因第三方影响造成工期延误或经济损失的条款。 ④ 发包人资信因素。发包人履约能力差，由于发包人经济情况变化，无力支付工程款，或者发包 ...
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率在最高峰曾达到60%。据他介绍，延期交房的原因有很多。一是不可抗力的因素；二是开发商实力不足；三是开发商有意控盘提价；四是建筑方和开发商 楼盘集体延期交房被集中投诉的情况。笔者认为：“只要不是开发商玩失踪，是真的不可抗力，还是可以协商解决，也可以获得相应补偿。”。 “商品房预售制度早就应该废止了。” ...
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如前所述，两种责任构成要件不尽相同。侵权责任的免责事由具有法定性，主要包括不可抗力、意外事件、受害人过错、正当防卫、紧急避险、受害人的同意等。而违约责任的免 赔偿金，也即对原告的精神损害赔偿，应遵循上述原则，由法院综合考虑其他因素加以合理确定。 其次，应考虑混合过错问题。我国民法通则第133条规定：无 ...
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，两种责任构成要件不尽相同。侵权责任的免责事由具有法定性，主要包括不可抗力、意外事件、受害人过错、正当防卫、紧急避险、受害人的同意等。而违约责任的 赔偿金，也即对原告的精神损害赔偿，应遵循上述原则，由法院综合考虑其他因素加以合理确定。 #p#副标题#e# 其次，应考虑混合过错问题。我国民法通则第133 ...
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的，允许变更或者解除农业承包合同：（一）当事人双方协商同意，并且不损害国家、集体和他人利益的；（二）由于不可抗力，致使农业承包合同部分或者全部无法履行的；（三）农业承包合同所依据的税金、价格等因素发生重大变化，致使合同继续履行将严重影响一方利益的；（四）按照 ...
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的，允许变更或者解除农业承包合同：（一）当事人双方协商同意，并且不损害国家、集体和他人利益的；（二）由于不可抗力，致使农业承包合同部分或者全部无法履行的；（三）农业承包合同所依据的税金、价格等因素发生重大变化，致使合同继续履行将严重影响一方利益的；（四）按照 ...
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慧对于一审判决不满，1月28日向大连市中级人民法院提出了上诉。 开车遇台风属于不可抗力吗？ 小慧的律师告诉北青报记者，奔驰车被淹当天大连市受18号台风 属于不可抗力，但《中华人民共和国合同法》所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，而该天气因素并非不能预见，本案并不适用。 同时，即使 ...
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输电线路的经营单位，对李XX受高压电电击致死适用无过错责任原则，非受害人故意或者不可抗力不可免责。被告XX农电公司认为李XX的死因不能排除其自身疾病，但未 、被告的过错程度、侵权人承担责任的经济能力及受诉法院所在地平均生活水平等因素，酌情支持原告精神损害抚慰金X元。（四）交通费：对于原告主张的交通费， ...
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