的，应当向对方承担违约责任。——张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2012年第12期）徐州市泉山区人民法院认为： 认为：合同法第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”从 ...
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诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。 的问题。 《合同法》第一百一十三条第一款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因 ...
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。根据上述分析,前述案例中钱某某是以空头支票作为支付手段骗取他人财物,其行为符合合同诈骗罪和票据诈骗罪的法条规定,属于法条竞合,适用特别法,构成票据诈骗罪。 (三)“逃匿 的。程某等人的所谓成品不合格的说法,均是其不履行合同义务,占有被害人保证金的一种托辞。其在履行加工合同的过程中,骗取对方财物的行为 ...
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过户手续，并于过户当天将剩余房款14600000元支付吕某，款项支付完毕后办理过户。合同签订以后，王某于2011年10月25日将首付款项为1000000元支付给吕某， 履行，吕某才有继续履行合同义务的必要，按照双方的约定，上述行为是有先后履行顺序的。上诉人所称王某支付违约金的义务是从债务，不能阻却吕某 ...
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权益责任、公共配套建筑的产权归属、办理产权登记有关事宜、解决争议方法等商品房预售合同应当规范的其他主要内容进行约定，故该协议在性质上应当属于以订立商品房预售 措施后者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约 ...
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解除，故，卖方请求买方支付卖方10%的违约金75万元。 【案件分析】：该案房屋买卖合同纠纷与其它案例最大的不同就在于：在约定的办理资金监管手续日期前买方到 李某因上述纠纷而通知暂时中止履行合同义务后，并未对此进行协商，而是仍坚持要求对方按合同约定履行并通知解除合同，导致合同不能继续履行。因李某、王某 ...
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对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续 李某要求降低违约金的请求予以支持，违约金的具体数额由本院结合双方的实际履行情况酌情确定；当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以 ...
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邓桃胜因与被上诉人南京创元房地产开发有限公司（以下简称创元公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院（2014）鼓民初字第4865号民事判决，向 %81天）的诉讼请求，原审法院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，现 ...
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成立的合同，受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，徐淑怡与荣华伟、 正当，证据充分，法院应当予以支持。徐淑怡要求两被告支付违约金，有事实和合同依据，法院应当予以支持。但双方所约定的违约金确实过高，因此被告要求法院酌 ...
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拒绝了卖方对违约采取的补救办法或对卖方提出的补救办法末在合理时间内做出答复。3.解除全同当卖方不履行合同义务构成根本违反合同时，买方可以宣布解除合同。 权利，除非：(1)在延迟交货的情况下，买方在得知交货后的合理时间内宣布解除合同；(2)在交货不符的情况下，买方在检验货物后的合理时间内提出解除合同；( ...
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