查封、执行，从而损害购房人的利益。因为，购房人未取得房屋所有权证，对预售商品房不享有所有权。当出现纠纷时，极有可能会对自己的正当权利产生侵害。预防 也有可能要不回来了，防范此风险的最有效措施就是支付大部分房款以使承包人优先权无法对抗买受人。根据最高人民法院法释[2002]6号批复精神，为防范承包人工程 ...
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了严格的限制，体现了立法者对注册商标专用权的倾斜保护。 根据商标优先权的构成要件，广东黑天鹅公司不享有黑天鹅文字和图形组合商标的优先使用权。其主张享有 商标的专用权依申请而产生，经行政权核准而生效，因此，有关商标权的纠纷，应先由行政程序确认注册商标效力。哈尔滨黑天鹅集团公司持有的商标是否有效的争议应由 ...
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发现该业主有另一处正在开发的房地产，请问我方对该处房产是否享有优先受偿权？假设有优先权，在土地使用权被查封的情况下，是否影响产权证的办理？ 214 工程二次分包行为？ 285.包工头承建施工项目，如何纳税，若包工不包料如何开票？营业额是应该连工带料开具发票还是只开具人工费？ 286.施工企业有哪些安全 ...
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偿的权利，广义的优先受偿权包括抵押权、质权、留置权和破产费用的优先权及职工工资、劳动保险费用、税款等优先权等。财产保全并不在优先受偿权范围之列。优先受偿权的 下，王某享有相应权利参与分配。 综上所述，王某不能因申请了财产保全而享有优先受偿权，本案应通过参与分配的方式，由黄某、王某按债权比例受偿，即黄某 ...
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万余元工资被拖欠，他们准备起诉时，有职工认为，7单位已经申请财产保全，享有优先受偿权，他们无权参与分配。其实，孙某等不但可以参与分配已经被查封 工作若干问题的规定(试行)》第93条规定：“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。”即能够优先 ...
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有双方协议及收到条为证。以上事实说明，陨××对该争议房产享有合同法286条规定的建筑工程款优先权，并于2003年3月24日通过与×公司的折价已行使了 上诉人向被上诉人交付钥匙不符合法律对执行措施的规定。（3）法院执行机关对被上诉人的购房款强制执行后，无权将房产执行给被上诉人，而是应将房屋解除查封法院 ...
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（承运人）之间存在提单所证明的运输合同关系。提单项下货物发生损坏，申请人依法享有对被申请人的赔偿请求权。2、被申请人对海事请求负有责任。根据我国扣船规定 请求时，该当事船舶属于同一船舶所有人、同一经营人或同一承租人，但为行使船舶优先权而申请扣押船舶的除外。（二）扣押本条第一款规定的船舶所有人所有的其他 ...
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（承运人）之间存在提单所证明的运输合同关系。提单项下货物发生损坏，申请人依法享有对被申请人的赔偿请求权。2、被申请人对海事请求负有责任。根据我国扣船规定 请求时，该当事船舶属于同一船舶所有人、同一经营人或同一承租人，但为行使船舶优先权而申请扣押船舶的除外。（二）扣押本条第一款规定的船舶所有人所有的其他 ...
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（承运人）之间存在提单所证明的运输合同关系。提单项下货物发生损坏，申请人依法享有对被申请人的赔偿请求权。2、被申请人对海事请求负有责任。根据我国扣船规定 请求时，该当事船舶属于同一船舶所有人、同一经营人或同一承租人，但为行使船舶优先权而申请扣押船舶的除外。（二）扣押本条第一款规定的船舶所有人所有的其他 ...
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（承运人）之间存在提单所证明的运输合同关系。提单项下货物发生损坏，申请人依法享有对被申请人的赔偿请求权。2、被申请人对海事请求负有责任。根据我国扣船规定 请求时，该当事船舶属于同一船舶所有人、同一经营人或同一承租人，但为行使船舶优先权而申请扣押船舶的除外。（二）扣押本条第一款规定的船舶所有人所有的其他 ...
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