个人信用贷款合同 -案例分析搜索

房产买卖合同部分无效不影响其他合法约定的效力

。2016年9月7日，原告获知因个人征信问题无法办理银行贷款。原、被告双方经协商于2016年9月12日，在《房屋买卖居间合同》第九条第3款原有内容后购房人另订合同，后又反悔，使原告对新合同的预期落空，丧失了交易机会，被告的行为有违诚实信用，应承担一定的赔偿责任，但原告自身有明显过错，应自行承担相应的 ...

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办理下贷款后拒绝办理过户，能否要求赔偿？

签订了《天津市房产买卖协议》。合同和协议中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。被告由于个人的资信度太差而导致银行贷款未被批准。按协议规定，房产买卖协议》是各方当事人真实意思表示，合同权利义务明确，且内容不违反法律规定，本院确认其合法有效。双方均应当本着诚实信用的原则按照约定全面履行自己的义务。 ...

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办理下贷款后拒绝办理过户，能否要求赔偿？

签订了《天津市房产买卖协议》。合同和协议中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。被告由于个人的资信度太差而导致银行贷款未被批准。按协议规定，房产买卖协议》是各方当事人真实意思表示，合同权利义务明确，且内容不违反法律规定，本院确认其合法有效。双方均应当本着诚实信用的原则按照约定全面履行自己的义务。 ...

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借名买房协议是在购房以前定吗?

房款458000元，其中首付款138000元，剩余购房款320000元通过银行贷款支付。因个人信用问题，原告张A担心贷款审批不能通过，遂找到好友陈C(公民身份号码xx A市房屋登记信息查询结果证明2份、《房屋赠与协议》、《房屋买卖合同》、建设银行陈C名下火气账户明细。本院组织双方当事人进行了证据交换及 ...

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委托签订合同，能否有效力？

《房地产经纪管理办法》等有关法律、法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供房产购买的经纪服务达成如下条款：需求房产、并有权要求赔偿损失。居间服务是一项综合性服务，包含信息服务、提供三方合同、代办贷款、代办过户、验房等多项服务内容，本案中，被告某某公司在未全部 ...

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若贷款未能下批，能否协商解除合同？

签订了《天津市房产买卖协议》。合同和协议中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。被告由于个人的资信度太差而导致银行贷款未被批准。按协议规定，房产买卖协议》是各方当事人真实意思表示，合同权利义务明确，且内容不违反法律规定，本院确认其合法有效。双方均应当本着诚实信用的原则按照约定全面履行自己的义务。 ...

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委托签订合同，能否有效力？

《房地产经纪管理办法》等有关法律、法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供房产购买的经纪服务达成如下条款：需求房产、并有权要求赔偿损失。居间服务是一项综合性服务，包含信息服务、提供三方合同、代办贷款、代办过户、验房等多项服务内容，本案中，被告某某公司在未全部 ...

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使用“曾用名”签订房屋买卖合同导致无法过户如何定性

490，000元，利息145，326.79元，合计635，326.79元。在房屋贷款全部还清后，原告要求乙配合办理房屋初始登记，并办理房屋变更登记手续，。第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百 ...

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开发商逾期交房构成违约的要支付违约金

是当事人的真实意思表示，且不违反国家相关法律法规，这两份合同依法有效。所以双方当事人应该遵守诚实信用原则，认真履行合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。故对原告请求解除与第三人XX支行签订的《个人购房借款合同》的主张，法院予以支持。 ...

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卖方定金能不能退还

房与中国建设银行股份有限公司深圳市分行分别签订了两份《个人住户（商业用房）借款合同》，原告分别贷款人民币41.8万元、42.1万元，期限均为144个月因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息 ...

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