和其权利义务 《中华人民共和国继承法》规定：“公民可以按照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人”。遗嘱人在设立遗嘱时，可以以口头或书面的 案件中为双方当事人代理的情况，该协议是否有效，应当根据《中华人民共和国合同法》的规定，进行审查。只要协议的签订出于双方当事人的自愿，协议内容是双方当事人 ...
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，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 本案的争议焦点在于李父所立《遗嘱》是否有效。根据查明的事实，被继承人李父留有《遗嘱》， 部分份额之抗辩意见不予采纳。 涉案房屋系李母去世后，李父个人与北京市东城区住宅发展中心签订《北京市商品房预售合同（经济适用住房）》所购买的房屋，与李某丽、张某 ...
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是否应当返还案涉土地。针对上述争议焦点，本院评析如下： 关于案涉转让协议是否有效的问题。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的 的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、 ...
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税务总局发布了国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，引起了因夫妻离婚而导致产权变动是否应缴纳契税的争议，因为该通知也 进行离婚条件认定的法律后果。十四、离婚协议书签订的欺诈、胁迫问题离婚财产分割协议确实有不同于一般民事合同的地方，由于离婚双方毕竟有过夫妻名分，共同 ...
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本案的关联性进行核实。且李长江以个人名义签订借条，应当判断该借款是否用于瑞尔公司生产经营。4.李三宝在一审时向法院提交了部分自然人和法人的证人证言，用以证明自己 责任。李长江在借款时是瑞尔公司的法定代表人及控股股东，有权代表瑞尔公司签订合同。三份借款合同上，不仅有李长江签名，且有瑞尔公司加盖公章。4. ...
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转让已办理登记的抵押物，受让人代为清偿债务的，转让行为是否有效？ 案例：百花公司诉浩鑫公司买卖合同纠纷案——贵州省高级人民法院，载《最高人民法院公报》2006年第 关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条，在未通知抵押权人和未告知受让人的情况下，抵押人转让已办理登记的抵押物，只要抵押人在 ...
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急诊就医，是否有行为能力是值得怀疑的。对此，武河则认为，遗嘱是单方法律行为，被继承人可以依照自己的意愿订立遗嘱，不需要通知继承人，主张遗嘱合法有效。法院 继承律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的购房政策 ...
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包括：签订合同的人应是房屋产权人，或者是产权人合法授权的代理人，需要核实授权书的真实性。产权人的配偶需要出具书面的《同意出售证明》。还要核实房屋是否存在 经济适用房管理”也称二类经济适用房，这种房屋可交易。 (7)廉租房：此类房屋个人只有使用权，不能上市交易。 (8)小产权房：指在农民集体土地上建设的 ...
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买卖合同网上签约、联机备案的地区，预售人与预购人应当网上签订合同，同时将合同的基本信息传送给房地产交易管理机构进行网上登记备案。预购人网上登记备案后可以到 情形。 第三十四条出租人应当履行下列义务： （一）不得向未提供有效身份证件的个人出租房屋； （二）对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患； ...
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与梁某妻子共同占90%，刘某与刘某妻子共同占10%）；（2）双方原签订的劳动合同期限变更为10年，即梁某的服务期限为10年，自2007年1月至2017 权限对涉案房屋两人享有的份额进行了处分，属于无权代理。但此代理行为是否有效，还要看梁某妻子是否进行了追认。通过梁某妻子与刘某的录音及梁某妻子之后的态度 ...
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