原告杜某起诉称：2007年7月10日，我和于某经中介公司居间，签订了《二手房买卖合同》。约定：于某将位于甲市乙区某小区8号楼601 ：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以 ...
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维权；一审判决支持我方全部诉求。案情介绍：2017年3月19日刘某通过中介公司与郭某签订房屋买卖合同，购买郭某丈夫张某名下位于武清区杨村某处房屋（张某已对郭某授权），总房款200万元，约定签订合同当日交付20万元定金，剩余180万元等刘某公积金或银行贷款下来一次付清。当日刘某通过 ...
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手续未办理，故应当减免居间费用。 四、法院判决 被告于判决生效后七日内支付A公司居间代理费三万一千七百九十元。 五、律师点评 律师靳双权认为，本案中， 合同约定的居间行为完成标准，即双方签订《买卖合同》时，居间行为完成。因此，被告应当依据《居间服务合同》的约定向A公司支付相应居间费用。 孙彦亮是在A ...
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解除合同，合法有据，法院予以支持。原审法院判决解除双方签订的买卖合同，东奥北京分公司、东奥公司返还购房款并支付利息、给付汇款手续费及代缴的税金、赔偿房屋中介费 合同所作之初步约定，当其条款与正式合同发生冲突时应优先考虑正式合同的条款。其次，该合同系中介公司所提供之格式合同，其更典型的特征与意义在于明确 ...
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女士作为乙方（买受方），吴先生、陈女士作为甲方（出卖方）与北京某房地产经纪公司（下称“中介”）签订了《补充协议》，具体约定了付款方式等。合同签订后 。2013年9月24日，买卖双方及中介在办理过户过程中发生争执，导致当天未能办理过户。之后，双方均未继续履行《北京市存量房屋买卖合同》，出卖方未退还已收取 ...
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室一厅的房屋打算出售，后来经过中介公司的居间服务介绍，2015年1月2日，张衡和高玉晨就该房屋签订了房地产买卖合同，合同约定，高玉晨向张衡 评析 房产买卖纠纷律师靳双权认为，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。高玉晨未能在约定的期限内支付房款，理应承担相应的违约 ...
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知道情况后，以秦先生到期却未能履行过户手续为由，起诉要求判令秦先生按合同约定履行过户手续、交付房屋并偿付逾期交房违约金。日前，上海市闵行区人民法院判决邢女士 产生矛盾，妻子邢女士去了美国。今年6月13日，秦先生通过中介公司签订《上海市房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将 ...
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被告交房，但被告一直未向原告交付所购之房。 2003年8月，被告通过某中介公司以人民币468000元的价格，将原告所购之房的使用权另行售与第三人夏兰 夏兰芬述称，2003年8月，我与被告签订买卖合同，并支付了全部价款，取得了房屋使用权；我一直向物业公司交纳物业费，并不清楚房屋产权情况。现在，我们一家三 ...
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事宜。2009年6月15日，李父通过我爱我家房地产中介公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定房款总额75万。李女士及李父不知晓央产房上市 。朝阳法院于2010年11月13日做出一审判决，判决认为李父违约，除支付违约合同之外支付原告赵先生违约金7.5万。 李父不服一审判决，已上诉至北京市第二中级 ...
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知道情况后，以秦先生到期却未能履行过户手续为由，起诉要求判令秦先生按合同约定履行过户手续、交付房屋并偿付逾期交房违约金。日前，上海市闵行区人民法院判决邢女士 产生矛盾，妻子邢女士去了美国。今年6月13日，秦先生通过中介公司签订《上海市房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将 ...
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