的担忧又与常见的不一样。我给他的建议是签订一份二手房买卖合同，约定在四年之后去办理过户，先支付一部分房款，银行的贷款由他每月偿还，还贷部分折抵 真实意思表示即有效，即使公证了如果期间房主未按约归还贷款，还是会出现之前所述房屋被银行拿走的风险。 毕竟，作为一个买家，能控制的就是自己手上的钱，而卖家口袋 ...
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以陈某未能按照合同约定于2010年2月28日前支付剩余首付款30万元为由，拒绝办理房屋过户登记手续，并要求解除合同，但其未能提供证据证实其曾向陈某索要该笔 了买卖双方的合法权益。事实上，在二手房买卖案件的处理过程中，无论判决解除合同还是继续履行合同，都可能存在对已付房款的返还或者未付房款的继续支付问题 ...
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后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。 3、签订房屋买卖合同 交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 7、缴纳税费 ...
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白忙活了。而开发商也不会因为这位投资人的全盘翻新房屋而给与更多的经济补偿。这种拆迁区的购买二手房的投资风险，是值得投资者重视的。一方面，需要有 我国法院通行的做法，应当认定房屋买卖合同已经生效，只是房屋的所有权没有发生转移，并且合同履行存在可能性。因此，购房人有权要求买房办理过户登记手续。这与“一房二 ...
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二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家支付购房定金、卖家收取定金，后因 协议》履行相应义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的《上海市房地产买卖合同》的义务而引发讼争，且在当事人双方无法协商解决的情况下， ...
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二手房购房合同 二手房购房合同甲方（出卖人）： 身份证件号码：乙方（买受人）： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿 房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权 ...
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，最后血本无归。因此，本律师提醒并建议房产交易者一定要买卖双方见面，进行透明交易。这是防止在购买二手房时被骗上当的第一步，一定要走好！ 第二， 共有人必须共同到场进行房屋过户手续并非严格把关，而且不排除个别人还可能通过搞关系走后门等方式人为地免去一些必要的审批程序。所有这些使得二手房这种多存在于个人间 ...
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正式房地产买卖合同的证据。2009年10月×日，被告郑某与被告钟某签订《二手房买卖合同》，将涉案房产售予被告钟某，2009年12月×日，被告钟某取得涉案 的证据，因此被告钟某作为善意第三人购买涉案房产，依法办理过户登记，取得《房地产证》，并已实际接收使用涉案房产，被告钟某对涉案房产的所有权应当受到法律 ...
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提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。 第一，出售住满5年的经济适用房。 二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济 适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。 二、经济适应房继承资料1、房屋所有权证（原件）； 2、国有土地使用证（复印件并交验原件）； 3 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 购房资格，后丁某表示愿意等刘某具备购房资格后再办理过户手续。现双方签订合同已近7年，刘某已向丁某支付了600万元的购房款，仅剩45万元的购房款需 ...
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