陈小在其不知情情况下，为牟取不正当利益，让张三与我方就802号房屋签订《商品房买卖合同》，用于向银行办理贷款，贷款金额35万元。2003年8月14日，张三取得 公安机关询问的笔录中表示：2003年6月初，我通过朋友认识王五我交了30万现金王五给我开了收据，后来王五一直未将房子交给我，我就一直向她催要， ...
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居民安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案：即 日，A公司以自己名义与自然人甲签订《认购合同书》，约定预售本案讼争店面，价款34.7万元。签订后，甲交纳定金5万元、购房款5万元。房屋竣工验收后 ...
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居民安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案：即 日，A公司以自己名义与自然人甲签订《认购合同书》，约定预售本案讼争店面，价款34.7万元。签订后，甲交纳定金5万元、购房款5万元。房屋竣工验收后 ...
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元；签订本契约时乙方支付给甲方购房定金50000元；在2018年4月8日之前，乙方支付甲方640000元。甲方应把W县商品房认购书交给乙方；在甲方收到乙方购房款 3月27日、2018年3月28日共向李四、张三支付了购房款640000元，李 四、张三将涉案房屋交付给王F、张R使用，王F、张R入住涉案房屋 ...
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没打算那么快买下的，只是把它作为一个备选，但是销售人员的一席话，让我匆匆忙忙签了认购协议”。该楼盘销售人员称，他看中的户型很受刚性需求者青睐，剩下的没几 大部分房源已有客户交了定金，还没来得及上传到网上。”陈某气愤地说。 见招拆招：买卖双方信息不平等是房地产市场突出存在的问题，但如今，商品房预销售信息 ...
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定金后，或是售价又提高了，或是购房者在对项目的进一步了解中，发现房屋并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于有认购书的约定，定金可能不一定顺利返还。因此 适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在 ...
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原、被告签订了XXXX﹡XXXX上城（定金）认购协议书，原告支付定金30000元后选定楼房27号楼1单元1602号。后经查被告未取得商品房预售许可证。 号楼1单元16层1602号，建筑面积为93.63平方米；三、原告交纳定金30000元后按4232.32元∕㎡付款，原告于2014年1月18日前交纳首期 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 本案所涉的定房协议书仅约定了系争房屋的总房价、定金和定金支付的时间及签订买卖合同的时间和支付首付款的时间，对于其他商品房买卖合同的主要内容均未作 ...
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以种种理由拒绝。2001年9月乙公司并未如约向甲企业交货，而是将该批货物卖给了出价更高的另一企业。于是，甲企业起诉到法院要求乙公司以约定定金的双倍 一看，大吃一惊，原来认购书中有这样一条款：如果乙方（即方先生）不与甲方（即房地产公司）签订正式《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，所交定金不予退还。方先生 ...
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开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。15． 购房者在签订购房合同时一定要清楚各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位 ...
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