建奇、李春辉签订《合同书》，约定由冯增强等四人投资开发陕西纺织器材厂住宅小区，承接女皇公司竞拍所签成交确认书的全部权利义务，女皇公司负责提供开发、 判令女皇公司返还王发琪、王建奇4450万元的同时，以女皇公司实际占有使用该4450万元资金的时间和中国人民银行同期同类贷款利率为标准计算本案金钱债权的法定 ...
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如下: 2014年2月27日,被告万XX、杨XX共同向原告蔡XX出具借条,借条载明如下:今借到蔡XX人民币壹信万元整(为期一年), 以香提湖岸住宅小区1#楼XXXX抵押和绿地XXXX 3#一单元1402室抵押。同日,原告蔡XX通过案外入刘XX向被告万XX转账人民市 97万元。 2014年3月29 ...
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管理法》第二十六条第二款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城乡规划法》第四十五条规定：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照 建设工程，才实行竣工验收制度，未经验收合格不得投入使用；对于其他的建设工程，实行消防备案制度。因此，住宅小区的消防验收合格不再是法律规定的交付标准之一。 ...
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管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城乡规划法》第四十五条规定：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照 工程，才实行竣工验收制度，未经验收合格不得投入使用；对于其他的建设工程，实行消防备案制度。因此，住宅小区的消防验收合格不再是法律规定的交付标准之一。 ...
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管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城乡规划法》第四十五条规定：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照 工程，才实行竣工验收制度，未经验收合格不得投入使用；对于其他的建设工程，实行消防备案制度。因此，住宅小区的消防验收合格不再是法律规定的交付标准之一。 ...
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基本案情：房地产开发商时代鼎盛房地产有限责任公司甲，欲销售其开发的幸福住宅小区最后一套别墅，于是打电话给乙、丙、丁三人，具体说明了该类型房的建筑面积 房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。《合同法》 ...
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一房二卖” 1997年4月，张某看中了复佳公司开发的青浦区 “宝宜苑”小区的两套商品房，于是双方签订了 《上海市内销商品房预售合同》，约定单价为每平方米 也没再放在心上。 2000年12月，复佳公司取得了 “宝宜苑”的新建住宅交付使用许可证，之后也取得房地产权证，也就是大产证。 2004年12月，复佳 ...
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未实际交付车辆的停车合同应认定为租赁合同 【案情】 某住宅小区停车库由赵某所有，张某将其车辆停放在该停车库内，每月向赵某支付400元停车费。当年 如下： 第一，本案中的车辆未实际交付。在租赁合同关系中，车库内停放的车辆，其占有、使用、收益、处分权均不发生转移。而保管合同关系中，尽管车辆的使用、收益和处 ...
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未实际交付车辆的停车合同应认定为租赁合同 【案情】 某住宅小区停车库由赵某所有，张某将其车辆停放在该停车库内，每月向赵某支付400元停车费。当年 如下： 第一，本案中的车辆未实际交付。在租赁合同关系中，车库内停放的车辆，其占有、使用、收益、处分权均不发生转移。而保管合同关系中，尽管车辆的使用、收益和处 ...
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预售合同》一份，约定由我购买XX地产公司开发的北京市密云县x镇x村x住宅小区x号住宅楼x层x单元x号房屋，房价款990108元，我已经按约定 某宁购买XX地产公司开发的涉案房屋，房屋总价款960108元;出卖人承诺该商品房使用合格的建筑材料、构配件，该商品房质量符合国家和北京市颁布的工程质量规范、标准 ...
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