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马岭居委会调解未果。陈某遂诉至法院,要求确认自己对房屋和宅基地权利,排除被告王某对自己重建房屋妨害。被告王某以原告无故拆除其住宅为由提起反诉, 在子女结婚前,以自己名义取得宅基地使用权并用于子女结婚分家后生活,一般认为该宅基地使用权应当为子女所有,这是一个历史习惯问题。在本案中还存在一个问题: ...
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、关于划拨土地是否属需要审批才能转让物品或者财产权利问题。关于该问题有两种意见:第一种意见认为,按照《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条未经市 批复,就明晰了土地权属,如要办理法院裁定书上分摊国土使用证,须办理了部分房屋产权证,并计算出土地对应分摊面积后,办理出让手续,领取分摊土地使用权证书 ...
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但对该房屋,徐某不得转让、出租给他人,也未约定使用期限。后徐某依和解协议实际取得该房屋使用权,执行终结。2006年3月,被告李某将房屋出售给了 权,《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题意见》第一百一十八条规定,出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下, ...
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通知》(以下简称38号解释)适用范围和公有房屋等建筑物使用权法律属性问题,具有典型性。 一、38号解释适用范围 38号解释第三条规定:凡不符合 之间。因此,判断单位内部房产纠纷是否属于法院受理范围,必须根据民法通则和民事诉讼法立法精神和基本原则来理解和适用38号解释,不能断章取义。该解释在第三 ...
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,被告方建房时将新建房屋根基20厘米建到原告宅基上,原告以此为由向法院起诉,要求被告停止侵权,恢复原告对该宅基地使用权。被告答辩认为, 干涉原告对该宅基地地表面的正常使用,故被告并非侵权。?评析:?此案提出了这样一个值得探究理论问题:宅基地使用权范围能否及于地下。土地管理法规定,依法登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-57599.html -了解详情
通知》(以下简称“38号解释”)适用范围和公有房屋等建筑物使用权法律属性问题,具有典型性。一、“38号解释”适用范围“38号解释”第三条规定:“凡不 。因此,判断单位内部房产纠纷是否属于法院受理范围,必须根据民法通则和民事诉讼法立法精神和基本原则来理解和适用“38号解释”,不能断章取义。该解释在 ...
//www.110.com/ziliao/article-57455.html -了解详情
万元,按62:38与诚信公司分配利润问题,在向诚信公司拨付预售摊床款工程中,镇政府也以“镇政府投资款”名义拨付了1503.35万元,诚信公司开具了 第3号民事判决第一项为:诚信公司享有海城市西柳服装市场南正楼房屋产权和土地使用权。 二、维持辽宁省高某人民法院〈1999〉辽民初字第3号民事判决 ...
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。此后,原、被告为生活琐事产生矛盾,被告提出原告在系争房屋无承租权及户口,因而无权居住。双方为住房问题矛盾加深,发生吵打。原告将次子叫来协商,结果被告与 居住已有近20年,且他处住房困难,故原告仍应作为系争房屋同住人,对系争房屋仍享有居住使用权。两原告是被告之父母,现均已步入老年,第二原告体弱多病, ...
//www.110.com/ziliao/article-45234.html -了解详情
被告方建房时将新建房屋根基20厘米建到原告宅基上,原告以此为由向法院起诉,要求被告停止侵权,恢复原告对该宅基地使用权。被告答辩认为, 原告对该宅基地地表面的正常使用,故被告并非侵权。 [法理评析] 此案提出了这样一个值得探究理论问题:宅基地使用权势范围能否及于地下。 土地管理法规定,依法登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-44725.html -了解详情
应该予以保护。目前,我国《物权法建议稿》第28条已明确规定了“不动产登记权利正确性推定作用”原则。鉴于我国尚未建立不动产登记补偿制度,国家赔偿法亦没有将 物权不受任何人追夺”精神相一致。 三、农村私有房屋抵押问题 私有房屋包括城市私有房屋和农村私有房屋。城市私有房屋因其土地使用权一般是通过出让和 ...
//www.110.com/ziliao/article-43430.html -了解详情
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