信用评估 -案例分析搜索

房产纠纷律师解析一件借名买房协议被认定无效后赔偿损失案件

年11月张勤勤将上述房屋换锁后搬入房屋内居住。郑资申请对涉案房屋的市场价值进行评估，由北京市高级人民法院摇号确定鉴定机构。北京XXX房地产评估有限公司后又拒绝履行合同，且没有为购买房屋支付任何款项。其行为有违民事法律的诚实信用和等价有偿的原则，故其只应享有房屋升值收益的一半。提示：买房签订购房 ...

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因房价上涨，被借名人拒绝履行借名买经适房协议

年11月张勤勤将上述房屋换锁后搬入房屋内居住。郑资申请对涉案房屋的市场价值进行评估，由北京市高级人民法院摇号确定鉴定机构。北京XXX房地产评估有限公司后又拒绝履行合同，且没有为购买房屋支付任何款项。其行为有违民事法律的诚实信用和等价有偿的原则，故其只应享有房屋升值收益的一半。提示：买房签订购房 ...

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农村房屋买卖案例

合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则，但由于我国“房、地所有权分离”模式使得扩建、翻建，确认协议无效还要涉及对因房屋翻建、扩建、添附等价值评估鉴定、费用补偿标准难题，甚至遭遇执行难题，如此判决的结果很难实现法律效果与 ...

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私募投资基金管理人内部控制指引

的合规与风险意识，营造合规经营的制度文化环境，保证管理人及其从业人员诚实信用、勤勉尽责、恪尽职守。第八条私募基金管理人应当遵循专业化运营原则，主营业务清晰募基金管理人应建立健全外包业务控制，并至少每年开展一次全面的外包业务风险评估。在开展业务外包的各个阶段，关注外包机构是否存在与外包服务相冲突的业务 ...

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中介合同纠纷案例

一方，对申请人的加害履行，申请人无权要求被申请人支付报酬。综上，申请人没有诚实信用地履行合同却索要报酬和违约金违反合同约定和公平原则，请仲裁庭驳回其全部请求深度专业分析，专业形成《项目顾问计划书》作为标准进行精确寻访、甄选、匹配评估，提供背景调查，安排接受被申请人面试、敦促目标到岗，对目标展开适岗 ...

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最高院指导性案例汇编

该处地块在用作安置前已被国家征用并转为建设用地，属国有划拨土地。经评估，该处每平方米的土地使用权价值35270元。杨延虎等人非法所得的建设用地90 公司登记使用“小拇指”字号是否具有主观上的恶意。市场竞争中的经营者，应当遵循诚实信用原则，遵守公认的商业道德，尊重他人的市场劳动成果，登记企业名称时，理应 ...

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城市房地产中介服务管理规定(修改)

服务的，应遵守本规定。本规定所称房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。本规定所称房地产咨询，是指为房地产活动当事人法律义务：（一）遵守有关的法律、法规和政策；（二）遵守自愿、公平、诚实信用的原则；（三）按照核准的业务范围从事经营活动；（四）按规定标准收取 ...

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城市房地产中介服务管理规定(修改)

服务的，应遵守本规定。本规定所称房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。本规定所称房地产咨询，是指为房地产活动当事人法律义务：（一）遵守有关的法律、法规和政策；（二）遵守自愿、公平、诚实信用的原则；（三）按照核准的业务范围从事经营活动；（四）按规定标准收取 ...

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城市房地产中介服务管理规定

服务的，应遵守本规定。本规定所称房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。本规定所称房地产咨询，是指为房地产活动当事人法律义务：（一）遵守有关的法律、法规和政策；（二）遵守自愿、公平、诚实信用的原则；（三）按照核准的业务范围从事经营活动；（四）按规定标准收取 ...

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开发商承诺出售楼顶无证夹层后不履行法院判决承诺无效开发商承担违约责任

此承诺书是无效的，故应按过错的责任进行赔偿。6原告向法院提出评估的同时又向其他评估机构提出评估的行为无效，造成的费用6原告自负。要求驳回6原告的诉讼请求争议发生时主张佳悦公司出具的承诺书无效，其行为违背了民事活动中应遵循的诚实信用原则，应认定为违约。佳悦公司的违约行为导致守约方丧失购买的机会，使合同 ...

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