日，被告转账14万元至资金监管账户。随后，被告为借款人和抵押人，第三人为贷款人和抵押权人，签订《个人抵押借款合同》，约定被告以涉案房产作抵押，按揭贷款 或谈及对价。因此，确信原、被告间存在借名购房的事实。 参照广东省高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条规定，借他人名义购买房屋， ...
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，实际还款金额由我公司承担；2.判令张三配合银行办理涉案房屋的抵押权注销手续，我公司承担办理抵押权注销的全部费用；3.判令张三协助我公司办理涉案房屋的过户 出售涉案房屋，又称因需要委托卖房，因此将商品房买卖合同、个人住房贷款合同、借款凭证、房产证等给了X公司。为此，张三提交了《过户委托书》。X公司认可 ...
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负债房屋特指通过按揭贷款方式购得的商品房，对于普通的通过公民之间借款而购买的房屋，因不会在房屋上特别设定权利，所以房屋所有权是全面的，对于因购建房屋所 财产。”这些财产上不会存在其他权利，而通过按揭贷款所购买的房屋所有 权证书上被进行了他项权——抵押权的登记，也就是在贷款没有完全清偿之前，享有抵押权的 ...
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经营事项的约定，因而具备了向借款人开发公司所享有的抗辩权，但物业公司不能以此对抗抵押权人银行，银行有权就案涉抵押物优先受偿。 实务要点：借款 ，见《哈尔滨东宝大厦有限公司与哈尔滨市商业银行股份有限公司、哈尔滨市龙昊房屋开发建设有限责任公司借款担保纠纷上诉案》（审判长叶小青，审判员朱海年，代理审判员王闯 ...
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结婚，并于2006年在北京市朝阳区某小区购买了两套住房。由于李辉与其就任的公司发生经济纠纷，欠款100万元，未经夏敏同意，他就将夫妻共有的两套房屋抵偿给 是同意了在共同财产上设定抵押，抵押权有效。 具体到本案来讲，李辉与夏敏系夫妻关系，属于法律规定的共同共有关系，用以抵押的房屋系二人结婚后所购买，属于 ...
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陈某某工商银行个人账户内。2011年1月13日，系争房屋产权登记在顾某某名下。该房屋并设置抵押权人为上海银行杨浦支行的债权金额500,000元。此后，陈某某 收入偿还贷款，后又称由谢磊划款是陈某某支付的租金及谢磊偿还的借款利息；关于尾款200,000元部分，开始称房款本约定为1,010,000元，但后 ...
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需要变更房屋权属，也不存在变更还贷债务人。对银行来讲，其与银行签订借款合同时，银行对其资信了解，其还贷风险银行是可以预见的，离婚后，原则上不会 抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。故银行对离婚纠纷中处理的按揭房屋，有独立的实体权利和诉讼法上的请求权，银行符合有 ...
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法民二初字第156号案在内，飞行公司的借款总额为1.4亿多元，但奥伊尔公司在两案的抵押权价值仅为 s New Roman"2520.4万元。 被告飞行公司在 奥伊尔公司有权以折价或者拍卖、变卖粤房他证字第0173145、0173146号《房屋他项权证》项下房地产所得价款对本案及（2006）佛中法民二初 ...
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法民二初字第156号案在内，飞行公司的借款总额为1.4亿多元，但奥伊尔公司在两案的抵押权价值仅为2520.4万元。 被告飞行公司在诉讼中 权以被告佛山市南海飞行家用电器企业集团公司提供的粤房他证字第0173145、0173146号《房屋他项权证》项下房地产折价或者拍卖、变卖所得价款对本判决第一项及本院 ...
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的财产。”这些财产上不会存在其他权利，而通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上被进行了他项权——抵押权的登记，也就是在贷款没有完全清偿之前，享有抵押权 以借款人的偿还能力降低为由，要求提前偿还贷款，或者要求提供其他财产进行担保而引起纠纷。 因此，笔者不主张对夫妻共同占有、使用的，但不具有所有权或所有权不 ...
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